沈阳湖畔新城怎么样？湖畔新城房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

沈阳湖畔新城小区怎么样，湖畔新城优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析湖畔新城房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对湖畔新城小区有更多了解。

湖畔新城小区别名：小转弯回迁，位于于洪区于洪松山西路（华润置地橡树湾西走50米）紧邻丁香湖，由沈阳丁香实业总公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积75000.0平方米，建筑面积102000.0平方米，3栋414户，有电梯，服务物业是沈阳明昀物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

湖畔新城小区为50年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率1.7。

湖畔新城

湖畔新城房价走势、湖畔新城房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：6275元/平米。湖畔新城地处于洪，该区二手房均价8200元/平米，该区新房均价10414元/平米，小区成交价低于二手房均价23.47%，低于新房均价39.74%，小区均价排行沈阳7381名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

商业交通教育医疗

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湖畔新城小区地址：于洪区于洪松山西路（华润置地橡树湾西走50米）紧邻丁香湖，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（丁香湖，元江街，松山路元江街，湖畔新城，大芳士，元江街松山路，橙山路元江街，元江街橙山路，丁香水岸，小转弯桥，中铁万科香湖盛景，赤山路元江街）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（佳才教育中心，优百德教育，骏驰教育，金贝贝托管中心，少年新闻学院沈阳于洪分校，阳光花园托管班，博学驿站，全国连锁响叮当小儿托辅中心，智森艺术托管中心，英浦教育）等。

周边2KM医疗资源有2个，其中沈阳于洪丁香盛康医院距离小区744米，沈阳市于洪区北陵街道小韩社区卫生服务站距离小区898米，为医疗需求提供保障。

湖畔新城周边商业配套有：（鑫升级超市(汀江街店)，香湖超市，富城超市，晨光文具(丁香湖店)，明财旺果蔬生鲜超市，一百分书店(丁香湖店)，鑫丰源果蔬副食超市，鑫百悦超市(湖畔新城店)，鑫升级超市(NO.488)，富鸿超市(富佳鸿便利店)）等。

查看小区周边详情配套：湖畔新城位置及周边

小区位于于洪区丁香湖商圈。丁香湖商圈板块值得关注的小区还有：金辉湖畔里，小区参考均价10231元/㎡，位于白山路302号。万科香湖盛景，小区参考均价10165元/㎡，位于于洪元江街63-2号（丁香湖东北角）。丁香园(于洪)，小区参考均价8087元/㎡，位于于洪于洪区丁香湖附近。以上小区值得参考。

以上是沈阳湖畔新城小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：湖畔新城。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。