明发上河时代

沈阳明发上河时代产权如果到期就需要去续期。明发上河时代的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

明发上河时代的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明发上河时代多层的公摊为5%-10%，明发上河时代小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明发上河时代高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明发上河时代房子的情况来算一下。

明发上河时代现在均价约为5700元/平米，开发商是明发上河（沈阳）房地产开发有限公司，位于沈阳于洪区平罗西江街与沈北路交汇处西行300米。明发上河时代位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。