沈阳成功出让2宗涉宅地块

来源：吉屋网发布时间：2023-07-30 18:05:00

导读： 7月24日，沈阳市成功出让了位于大东区的两宗涉宅地块，成交金额达到9.09亿元。这些地块均以起始价成交，显示了市场对其的高度关注和认可。其中，东湖西-2地块成交单价为每平方米4200元，轩兴四路北-2-1地块成交单价为每平方米4300元。这两个地块位于大东区的核心板块，交通便捷，周边设施完善，生态环境优美。

沈阳成功出让2宗涉宅地块

7月24日，沈阳市成功出让了两宗涉宅地块，这是地产市场的重要动态。这两个地块分别是位于大东区的SYTJ202305004号东湖西-2地块和SYTJ202305003号轩兴四路北-2-1地块。这次出让吸引了沈阳东启城市建设工程有限公司和沈阳大东城市更新有限公司等公司的关注。

根据交易情况，东湖西-2地块的成交单价为每平方米4200元，总成交金额达到9.09亿元。而轩兴四路北-2-1地块的成交单价为每平方米4300元，总成交金额也达到9.09亿元。这两个地块均以起始价成交，显示了市场对这些地块的高度关注和认可。

地块的具体情况

SYTJ202305004号东湖西-2地块位于大东区，东至22米规划路西侧道路红线、南至规划绿线、西至榆林大街东侧规划绿线、北至劳动路南侧规划绿线。该地块的土地面积为54548平方米，用地性质为商业用地和二类居住用地，容积率不大于2.0。商业比例为15%-16%，建筑限高不大于56米。起始价为每平方米4200元，最高限价为每平方米4830元。根据要求，如果竞拍时达到最高限价并有其他出价者，将采取竞自持保障性租赁住房模式。

SYTJ202305003号轩兴四路北-2-1地块也位于大东区，东至榆林二街西侧道路红线、南至轩兴四路北侧规划绿线、西至柳林街东侧规划绿线、北至轩兴五路南侧道路红线。该地块的土地面积为52437.35平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0。商业比例不大于5%，建筑限高不大于56米。起始价为每平方米4300元，最高限价为每平方米4945元。同样的，如果竞拍时达到最高限价并有其他出价者，将采取竞自持保障性租赁住房模式。

这两个地块位于大东区二三环之间的轩兴四路地区，临近汽车城服务产业片区的核心板块。所在区域的发展趋势较为成熟，是大东区支撑核心板块建设的热点地块。交通条件方面，这两个地块紧邻在建的地铁4号线望花屯站，临近轩兴四路和北大营街等城市干道，对外交通联系便捷。公共设施方面，地块东北部有沈阳市重点打造的尚品东越学校，步行5分钟即可到达，周边还有8所中小学，未来将构建完善的基础教育体系。而生态环境方面，地块东北部是沈阳市重要的东北绿楔之一，与辉山水库、朱尔水库、生态林地等生态资源相连，形成了优美的生态环境。

头条胡同地块也在同一天成功出让

除了上述两个地块，SYTJ202302003号头条胡同地块也在同一天成功出让。该地块位于沈河区，东至用地界线、南至中街路北侧道路红线、西至用地界线、北至北中街路南侧道路红线。该地块的土地面积为4260.13平方米，用地性质为商业用地，容积率为1.44，建筑限高不大于18.65米。起始价为每平方米16700元。

这三个地块的成功出让，标志着沈阳地产市场的活跃度和发展潜力。未来，这些地块将为沈阳的城市建设和经济发展做出重要贡献。