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沈阳美伦湾小区怎么样，美伦湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析美伦湾房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对美伦湾小区有更多了解。
沈阳美伦湾小区介绍
美伦湾小区位于沈北新区沈北新区银河街与杭州路交汇处（原新城子体育场地块），由沈阳海逸诗阁置业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2012-10-15，交房时间2012-12-20。物业类型为住宅，规划面积59517.0平方米，建筑面积99602.0平方米，21栋1098户，无电梯，服务物业是沈阳民安物业有限公司，物业服务周到，管理完善。
美伦湾小区为50年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率1.7。
美伦湾房价分析
美伦湾房价走势、美伦湾房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：6082元/平米。美伦湾地处沈北新区，该区二手房均价6858元/平米，该区新房均价8570元/平米，小区成交价低于二手房均价11.31%，低于新房均价29.03%，小区均价排行沈阳7566名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
美伦湾小区地址：沈北新区沈北新区银河街与杭州路交汇处（原新城子体育场地块），小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（新城子邮局，沈北新区人民法院，新城子，新城子客运站，新水湾河畔花园，新城子火车站，新城子大市场南门，新城子大市场）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（花儿朵朵幼儿双语，辽宁博华职业技术学院，沈北新区普惠制就业培训基地，杨老师英语班，旸谷画室，凯迪教育，优尚教育，鼎好教育(沈北分校)，名途教育，凯迪教育集团）等。
周边2KM医疗资源有5个，其中沈北新区中心医院距离小区333米，新城子社区卫生服务中心距离小区781米，何氏眼科视光中心(沈北新区店)距离小区799米，陈家军中医骨伤科距离小区907米，沈阳市沈北新区中医院距离小区1787米，为医疗需求提供保障。
美伦湾周边商业配套有：（海宝电池，丽华超市，瑜美达超市，麒麟购物中心(郑州路店)，心平水果超市，小大百润购物中心，佳美隆生活购物广场(新城子店)，新世纪商场(中央路店)，沈北好又多超市(贵州路店)，华美新天地购物广场(银河街店)）等。
查看小区周边详情配套：美伦湾位置及周边
美伦湾周边小区参考
小区位于沈北新区新城子商圈。新城子商圈板块值得关注的小区还有：帝景嘉园，小区参考均价5203元/㎡，位于沈北新区常州路40号甲（新城子区83中学东侧）。新水湾河畔花园，小区参考均价4708元/㎡，位于沈北新区杭州路166号（九福超市附近）。泉涌山河里，小区参考均价2531元/㎡，位于沈北新区新城大路50号。国御温泉度假小镇，小区参考均价4600元/㎡，位于常州路38号（83中对面）。以上小区值得参考。
以上是沈阳美伦湾小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：美伦湾。吉屋为您选房看房提供更多参考。
