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- 董董：谁来点评下优特区这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
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沈阳优特区小区怎么样，优特区优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析优特区房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对优特区小区有更多了解。
沈阳优特区小区介绍
优特区小区位于皇姑区皇姑皇姑区昆山西路15号，由辽宁东方恒鑫房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2007-09-08，交房时间2008-10-31。物业类型为住宅，规划面积78000.0平方米，建筑面积15000.0平方米，3栋928户，有电梯，服务物业是1.20元/平米·月，物业服务周到，管理完善。
优特区小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到45.0%，容积率4.8。
优特区房价分析
优特区房价走势、优特区房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：10001元/平米。优特区地处皇姑，该区二手房均价9218元/平米，该区新房均价14924元/平米，小区成交价高于二手房均价8.494%，低于新房均价32.98%，小区均价排行沈阳2475名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
优特区小区地址：皇姑区皇姑皇姑区昆山西路15号，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（百鸟公园，怒江街岐山路，昆山路怒江街，华山路怒江街，岐山路怒江街，昆山路荆江街，延河街昆山路，岐山路荆江街，皇姑公安分局，怒江广场，小白楼）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（京希辉教育，皮宝贝个性化学前教育，良知教育，易道教育，慎思教育，富禹依云书院，胜杰教育，慧德教育(皇姑总校)，天成教育(华山路)，辽宁轨道交通职业学院继续教育培训基地）等。
周边2KM医疗资源有7个，其中皇姑区中心医院距离小区317米，皇姑区中医院距离小区614米，沈阳医学院附属第二医院(北院区)距离小区1040米，山盟医院距离小区1122米，姚氏中医院距离小区1449米，沈阳皇姑金江医院距离小区1633米，沈阳市第四人民医院距离小区1886米，为医疗需求提供保障。
优特区周边商业配套有：（地利生鲜(昆山西路店)，火狐狸服饰广场(维华商业广场店)，大润发(皇姑店)，维华商业广场，悦购超市(昆山中路店)，西西超市，仟和利民超市，新天地超市(延河街店)，王志国鑫琦盛生鲜超市(荆江街店)，新天地超市(岐山NO.2店)）等。
查看小区周边详情配套：优特区位置及周边
优特区周边小区参考
小区位于皇姑区北行商圈。北行商圈板块值得关注的小区还有：格林常青藤，小区参考均价13727元/㎡，位于皇姑沈阳市皇姑区太岳山路7号。苏堤春晓，小区参考均价9648元/㎡，位于皇姑皇姑区延河街105号。Mini公馆，小区参考均价6896元/㎡，位于皇姑于洪区长江北街72号。金钻铭邸，小区参考均价8854元/㎡，位于皇姑黄河南大街61号（黄河大街与崇山路交汇处）。以上小区值得参考。
以上是沈阳优特区小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：优特区。吉屋为您选房看房提供更多参考。
