.png)
在当前房地产市场转向品质深耕的背景下，真正的高端住宅不再仅仅以地段论价值，而是通过产品力来定义居住的高度。中海盛京玖章作为沈阳浑南核心区的现象级红盘，凭借央企中海的品牌积淀和“精工+”体系的强大赋能，展现出高端住宅的新标准。该项目在行业调整期内交出了累计销售额突破11亿元的优异成绩，为沈阳高端楼市树立了以品质破局的标杆范本。
颜值与工艺的完美结合
在购房者愈发理性的市场环境中，“看得见的颜值”与“看不见的工艺”共同决定着居住的长期价值。中海盛京玖章所践行的“精工+”体系，是辽宁中海在2023年重磅推出的品质提升战略。经过一年多的实践落地，该体系已成为业内公认的品质标杆，吸引了众多同行前来考察学习。
这一体系并非空泛的宣传概念，而是覆盖外立面、景观、精装和地下室四大维度的230余条细节标准，将“毫米级”的严谨渗透到建筑的每一个细节。在外立面工程上，项目创新采用“保模一体板”体系，针对东北冬季严寒的气候特点，根本上解决了传统保温材料易脱落等问题，将防水标准从“暂时不漏”升级为“长效不渗”。这种对地域气候的深刻洞察与技术革新，彰显了中海作为央企的工程实力与责任担当。
实景示范区重构信任
中海盛京玖章在楼市“保交楼、保品质”成为核心诉求的背景下，通过“实景示范区+精工展厅”的双重呈现，将抽象的品质承诺转化为可触摸、可体验的真实场景，重构了市场对高端住宅的信任维度。项目将售楼处二楼打造成沉浸式的“工程科普馆”，通过实体模型、互动实验和技术视频，层层剖开“好房子”的建造密码，让每一位到访者都能直观感受品质的重量。
在示范区内，超低容积率的低密规划得以完整呈现。项目打造建面约100-200㎡的第四代洋房产品，为居者预留了充足的自然空间。园林景观设计精致，乔木与灌木的科学搭配形成层次丰富的绿化体系，既保证了四季常绿的视觉效果，也为业主提供了舒适的户外休憩环境。此外，项目还设置了专属社区活动中心，满足了业主的社交需求。
202㎡户型的精准迭代
中海盛京玖章的202㎡户型设计体现出对居住者的深刻理解。电梯前厅、玄关、LDKB一体化空间、主卧套房等多功能区域的合理布局，不仅提升了空间利用率，更为居者提供了一个充满活力的生活环境。客厅、餐厅、厨房、阳台的无缝连接，打破了传统空间界限，形成了家庭社交的核心枢纽。
豪华主卧套房面积可达约48㎡，配有步入式衣帽间和双台盆卫生间，为主人提供了放松身心的私密空间。此外，南向次卧套房和儿童房的设计充分考虑了家庭成员的不同需求，让每个家庭都能享受到理想的生活方式。
中海盛京玖章通过“精工+”体系的硬核赋能、实景示范区的透明兑现及202㎡户型的精准迭代，展现了央企中海对“好房子”的深刻理解与执着追求。项目在市场中以11亿元的热销成绩证明，唯有坚守品质，尊重客户需求，将每一份承诺落到实处，才能在竞争激烈的房地产市场中立于不败之地。
- 中海盛京玖章
- 高端住宅
- 精工+
- 品质生活
