沈阳张士板块两宗地块接连出让，清华锅炉原址或迎来蜕变

地块接连出让，张士板块迎来新机遇

沈阳张士板块近期接连出让两宗地块，其中一块位于清华锅炉原址附近，引起了市场的关注。这块地块距离地铁一号线张士站仅150米，未来有望成为地铁房。同时，该地块周边配套设施齐全，交通便利，教育资源丰富，生活配套成熟，具备了良好的发展潜力。

清华锅炉原址或实现蜕变

清华锅炉原址所在的地块面积为35141.63平方米，容积率大于1.5不大于1.0，商业比例为3%-5%，起拍价格为3910元每建筑平方米。地块毗邻沈阳地铁一号线张士站，距离地铁出入口最近仅150米，具备地铁房潜力。同时，地块周边还有沈阳中关村创新中心、经济技术开发区人民医院、中关村公园等公共配套设施，地理位置优越，是张士板块的政治经济核心。

周边配套完善，生活便利

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张士板块周边有沈辽路快速路、二环路、三环绕城高速、开发大路等交通干道，交通便利度高。在教育方面，板块内已经有了铁西教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学、应昌中学等优质公立教育资源，同时还可以共享经开区学校的指标，享受高中名额。此外，周边还有华润置地二十四城、万科西华府、富禹盛京学府等已交付入住的商品住宅项目，为板块带来了常住人口基数，生活配套设施也相当成熟。

期待清华锅炉原址的蜕变

清华锅炉原址的出让将为张士板块带来新的发展机遇。该地块地理位置优越，交通便利，配套设施完善，具备地铁房潜力。未来，清华锅炉原址能否与远大压缩机原址产生化学反应，实现张士板块的蜕变，值得期待。

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