皇姑首府新区两宗地块拟建回迁房

皇姑首府新区的土地市场近期非常活跃，已经有3个地块成交，分别是北陵农场（一期）、鸭绿江北街西和百度西-1。而第4个地块百度西-2也即将于10月挂牌交易。其中，北陵农场（一期）和鸭绿江北街西地块将打造万科胤樾项目。而关于百度西-1和百度西-2地块的建设规划，最新消息已经公布。

百度西-1地块

百度西-1地块于6月26日被沈阳市皇姑区首府科创城市更新置业有限公司以单价4212元/建筑平方米的价格摘得，总价为25108.3411万元。该地块为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8大于1.0，土地面积为33117.47平方米，商业比例不大于5%，建筑高度不大于45米。百度西-1地块的建设规划尚未公布。

百度西-2地块

百度西-2地块将于10月11日交易，地块为二类居住用地（R2），土地面积为30422.32平方米，容积率不大于1.7大于1.0，商业比例不大于5%，建筑高度不大于45米。近日，百度西-2地块的竞买文件发布，地块用途确定为区政府主导的农民回迁房建设项目，住宅部分将全部用于皇姑区被征收居民的回迁安置。

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  万科胤樾

  皇姑 | 皇姑鸭绿江北街与丹霞山路交汇处 14000元/平米
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这两个地块相邻，位于皇姑首府新区北部区域，南临北区花园，西临万方小区、利生丽园东区、佳境天成等小区，而东侧紧邻沈阳市数字产业的重点项目——沈阳智能计算中心新基建项目。未来，随着地块的落成，皇姑被征收居民将有机会搬迁到新的居住环境中。

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