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2024年上半年，沈阳房地产市场在跌宕起伏中进入了六月。随着部分成交数据的出炉，楼市的走向也越发清晰明了。从成交面积来看，南金廊成为改善群体甚至终极置业的最爱。
南金廊——户均成交面积176㎡遥遥领先
据新峰数据显示，2024年沈阳前五月版块销售面积排名中，全运版块以13.90万平、997套排名第一；南金廊以13.89万平、787套排名第二；经开区则以13.38万平方米、1202套排名第三；七星大街则以12.33万平方米、1334套排名第四；浑河堡则以7万平方米、739套排名第五。
纵观各个板块的销售数据，我们不难看出成交的户均面积中，南金廊凭借单套面积176㎡排在第一位，排在第二名的则为新市府版块，单套户均面积139㎡，而经开区户均面积则为111㎡，七星大街为92㎡。176㎡的成交户均面积，南金廊可谓是遥遥领先。改善成为这个板块最明显的标签。
价格最贵——高端楼盘扎堆成就楼市热度
成交单盘面积大，成交总价高，但却并不影响销量。从目前热销的项目来看，南金廊占据绝对的比例，包括沈阳高端住宅代表嘉里雅颂阁、新世界、仁恒公园世纪、金廊公馆等。其中2023年雅颂阁实现单盘10亿元的销售额，新世界也多次成为楼市周冠军，仁恒公园世纪则在2024年前五月中以40461㎡排名第三位，金廊公馆也在端午节完成5157万的高光业绩。
成交数据亮眼，价格天花板，热点项目频出，南金廊一直是楼市热议版块。正如一位地产人所言，在沈阳整个房地产市场中，“价格最抗打、价值最稳定”的莫过于金廊。“如果说当下楼市降价成为很多项目赢得市场唯一砝码的时候，那么金廊永远是降得最晚、降得最少的区域”，该地产人表示。
城市的脸面——很多人了解沈阳的窗口
对于沈阳而言，可以比肩国际大都市的脸面非南金廊莫属了。“进入浑河桥，你就到了美国纽约”，这曾是一句戏言，但穿过浑河桥，沿着青年大街北行，这里的确代表着沈阳的城市荣光。五星级酒店扎堆、高端商业齐聚、知名院校汇聚，同时又是沈阳一河两岸黄金大十字的交汇处，从城市建设到环境资源，南金廊绝对可以称得上沈阳的脸面。当然这里少不了高品质住宅的扎堆聚集。
南金廊不仅是沈阳的城市名片，更是高端置业者的首选之地。随着市场的不断发展，这一板块的价值将继续稳步提升，吸引更多的购房者前来置业。
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