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面对市场上众多的新楼盘，购房者需要进行充分的调查和了解，才能做出最明智的选择。
沈阳有一些值得关注的新楼盘。
据吉屋网数据显示，沈阳的新房比较多，总楼盘数量有672个，其中在售楼412个，待售楼盘71个。
对于想要买房的购房者来说，选择是比较多的，分区域来看，沈阳的区域比较多，包含大东、和平、皇姑、浑南、沈北新区、沈河、苏家屯、铁西、于洪、辽中、新民、法库、康平、沈阳等区域，各个区域的房源都是有其特有的特色的，购房者可以有很多方向进行选择。
楼盘推荐1：方林龙湖学樘府
区域名：皇姑
参考价格：30000元/㎡
交房时间：2023-11-30
装修状况：毛坯,精装修,公共部分精装
项目详解：
交通便利：116路、162路、175路、190路、205路（步行201米）；162路、175路、190路、210路、215路、236路（步行392米）；轨道交通地铁十号线（长江街站，步行293米）；（百鸟公园站，步行592米）；自驾方便：北侧紧邻崇山中路，西侧紧邻金沙江街。
周边配套设施包括综合商场千盛百货、居然之家、国美电器、维华商业广场、华润万家；医疗资源有皇姑区中心医院、第四医院；其他休闲场所包括怒江公园、百鸟公园、碧塘公园。
方林龙湖·学樘府坐落于皇姑一环主城，百年皇脉贵地，政经蓝图核心，毗邻地铁9号线长江街站，享受全系醇熟配套，拥有主城美好生活。项目得益于沈阳市第43，珠江五校的支持，引领沈阳教育资源，规划为双学区精装小户，价格百万起，轻松购房。
楼盘推荐2：碧桂园云和天境
区域名：苏家屯
参考价格：7500元/㎡
交房时间：2023-10-31
装修状况：毛坯
项目详解：
交通公交：楼盘周边附近有三条公交线路，公交144路金宝台站、v115路沈水实验站以及335路丁香街金宝台站 轨交：地铁14号和15号双线规划 、朝阳一分校
综合商场社区商业方面项目将自建中央大街品质商业街，打造专属配套社区商业圈，还可享周边商圈，如百余品牌商家入驻的苏宁购物广场、银河城商业广场、荣信财富广场、斥资20亿打造的杉杉奥特莱斯（2021年8月开业）等多维配套，与繁华近在咫尺。
医院享受由辽宁省卫计委批准建设的一所集医疗、预防、康复、保健、教学、科研于一体的大型三级非营利性综合医院——铁西积水潭医院，周边还有苏家屯血栓医院和苏家屯妇婴医院，驾车均在15内可到达，为健康保驾护航。
其他周边有沈水幸福公园、浑河西峡谷公园、沈水见学公园等五大公园包裹，集生态、文化娱乐、休闲、群众健身运动为一体，空气清新自然，是天然的大氧吧。
碧桂园云和天境作为碧桂园2021全新推出的“星府云天”——天系产品，是碧桂园产品系的“集大成者”，以高端艺术为调性，打造与众不同的典雅风格，与时代共进，向城市70—80后中坚高端精英力量致敬，提供身份的居所，打造品质、舒适、健康的优居住宅，缔造沈阳更好的人居生活。云和天境作为东北首座天系2.0巨作，汇聚城市资源、健康配置和舒适住品，回归建造初心，把业主健康和舒适性要求放在产品实践的首位，匠心首创3W智慧优居系统，由wealth城市视角的财富价值、well人居七大法则及wide舒居宽境产品三部分组成，从“居者有其屋”到“居者优其屋”，在满足单一居住功能之外,致力打造品质宜居之家，向更多元的健康美学住宅迈进。
楼盘推荐3：中海天钻
区域名：浑南
参考价格：19500元/㎡
交房时间：2024-10-31
装修状况：精装修
项目详解：
距离东北首座天街（预计2022年6月开业）
距离地铁2号线南延线沈中大街站（预计2023年开通）
距离北侧紧邻规划教育用地（预计打造浑南优质教育集团）
距离177公顷浑南中央公园（约700米距离近享城市绿肺）
择城之中而立沈中。沈阳昂首南进，新市府担纲沈阳国际门面，浑南核心擎领沈阳价值高地。时代启幕世界都会。8大国家级头衔、唯1省市级建制、80%沈阳头部资源汇集，2022年正式发布浑南科技城。市府正芯低密洋房。中海顶序天系洋房，取境全球雕琢天钻。中海物业高定颂系，沈中大街17号洋房。
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