沈阳2024年新楼盘详细介绍需要关注哪些？

来源：吉屋发布时间：2024-02-19 09:38:06

在寻找新楼盘时，购房者需要综合考虑房屋的质量、周边配套设施以及未来的发展潜力等多个因素。对于位于沈阳的新楼盘，尤其需要引起我们的关注。

根据吉屋网数据显示，沈阳有672个新房楼盘，其中411个正在售卖，还有72个待售楼盘。对于想要购房的人来说，选择余地很大。根据区域划分，沈阳的区域很多，包括大东区、和平区、皇姑区、浑南区、沈北新区、沈河区、苏家屯区、铁西区、于洪区、辽中区、新民区、法库区、康平区等。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求进行选择。

华润置地九悦

皇姑 | 皇姑黄河北大街三台子地铁口B口20500元/平米

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楼盘推荐1：华润置地九悦

区域名：皇姑

参考价格：20500元/㎡

交房时间：2025-10-31

装修状况：精装修

项目详解：

便捷交通，速达全城：地铁二号线三台子站、黄河北大街、二环周边，地理位置优越。当前，华润置地|九悦价格为20000元/平方米（华润置地 | 九悦8.18超级洋房节超值惊喜硬核福利均价约20000元/㎡配套万象汇5.20已盛大开业！）。

周边直线3km范围内有4个地铁站（三台子、陵西、医学院、新乐遗址），轨道交通发达，距离最近的地铁站是三台子。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的松山路黄河大街站仅有58m，周边公共交通极为便捷。直线3km范围内有103个幼儿园; 12个小学，如辽宁省实验学校(于洪分校)、航空实验小学、皇姑区珠江五校实验校(隆玺校区)、国奥小学、川江小学等; 16个中学，如辽宁省实验学校赤山校区、沈阳市第四十中学、沈阳十中、沈阳市第十一中学、辽宁省实验学校赤山校区(低年部)等。

华润置地丨九悦，万象时代的超越之作，北金廊、万象上、建面约125-170㎡高定巨幕大平层！沈阳华润置地7进皇姑全新标杆作品、携万象系旗舰商业澎湃而来！承袭高端“悦系”基因，继悦府、瑞府之后，打造华润置地第三代大平层产品、焕新沈阳豪宅人居标准。提升生活品质，把握新的经济命脉，让您可以尽情释放。提升您的居住体验让您的生活可以得到进一步的提升也可以让您的身心可以得到进一步的放松使您的身心的到全民啊的放松和舒展。目前九悦项目双展厅已超越盛启、恭迎各位莅临品鉴。

龙湖华煜江与城

浑南 | 浑南浑南东路18-11号8500元/平米

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楼盘推荐2：龙湖华煜江与城

区域名：浑南

参考价格：8500元/㎡

交房时间：2023-10-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通公交：项目周边有386、155线公交车，同时项目门前有轻轨五号线汪家馨城站，未来还规划有地铁三号线及地铁九号线东延长线。如果自驾出行，项目附近有三横三纵立体式交通路网，三横包括浑南东路、玄菟路、香堤路，三纵包括东三环、伯官大街、四环。此外，项目西侧距离东三环绕城高速口、老市府、万象城、中街、北站和桃仙机场约1.5公里，步行约15分钟即可到达。

项目周边配套方便，距离浑南三中、东北育才约300米，步行约3分钟即可到达。项目本身自带约3.8万方大型商业配套，能够满足业主的日常生活需求。向东车程约10分钟，可以到达爱琴海商场以及赛特奥莱商圈。医院方面，项目附近距离东诚中医医院、宝璋肿瘤医院约5分钟车程。

此外，项目还享有白沙岛公园、人民文化公园和东陵公园等自然资源，周边环境宜居住，空气质量好，可以与自然零距离接触。这里有浑河、鸟岛、白沙岛等“一河双岛”天然景观，三季有花四季有景，让人感受到城市繁华和自然的静谧。

旭辉首府铂辰时代

皇姑 | 皇姑鸭绿江北街12000元/平米

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楼盘推荐3：旭辉首府铂辰时代

区域名：皇姑

参考价格：12000元/㎡

交房时间：2025-08-30

装修状况：毛坯,精装修

项目详解：

公交地铁：地铁六号线-西窑站，接驳入园，可由地铁经地下直入园区。

地铁六号线预计2025年通车，与一号线、二号线、九号线、十号线、三号线、四号线都有换乘站；通达北塔、沈阳大学、中街、南塔、市图书馆、长白岛、满融、苏家屯等。

公交车113/281/398，通达沈阳站，南塔，沈北等。

商业配套：小区门口鸭绿江北街沿线自建2.4万方下沉式商业广场，地铁TOD接驳商业结合体；另有皇姑华润万象汇，距离约3.5公里，6。

医院：3.5公里范围内有医大四院，辽宁中医，历史悠久，水平可靠，中西医共同为健康保驾护航。

生态：项目向西约3.5公里，北陵公园，。向南走约300，3万方公有户外娱乐空间，网红打卡地。

二环旁，地铁入园，双学区，自建商业广场，家门口的全配套生活。旭辉·首府铂辰时代楼盘位于沈阳皇姑鸭绿江北街，由沈阳卓盛置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为13200元/平方米（旭辉·首府铂辰时代洋房均价15500元/㎡，在售面积约123-143平，精装小高均价13200元/㎡,在售面积约100平-121平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，旭辉·首府铂辰时代楼盘价值评分为9.1分。

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