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楼盘概况及评价
富力国际别墅位于沈阳浑南新区凤凰大街77号，环境优美，居住舒适。吉屋网测评师对该楼盘进行了详细的测评，以下是对该楼盘的一些评价。
首先，富力国际别墅的价格具备一定的优势。该楼盘的均价为9000元/㎡，低于浑南新区的房价平均水平。这对于想要在浑南地区购房的改善型购房人群来说，是一个很好的选择。
其次，富力国际别墅的户型面积范围广泛，涵盖了249㎡到797.99㎡的五居室和六居室。无论是大家庭还是有需求的购房者，都可以根据自己的需求选择适合的户型。此外，该楼盘周边1km范围内有5个公交站，交通便利，方便居民的出行。
楼盘的规划和配套设施
规划概况：
富力国际别墅的规划面积为370000㎡，建筑面积为200000㎡，共有25栋，总共550户。建筑类型包括板楼、独栋别墅和联排。该楼盘的容积率为0.47，整体居住舒适。此外，楼盘的绿化覆盖面积较大，为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。
安全性规划：
该楼盘设有一个出入口，但未设置人车分流。对于入住的居民来说，可能会稍微不便。因此，具体的便捷程度还需咨询置业顾问。此外，富力国际别墅的物业由北京恒富物业管理有限公司负责，物业费为3.9元/平米/月。别墅采用独立式供暖，包括燃气供暖和地源热泵，为居民提供舒适的居住环境。
周边配套设施：
富力国际别墅周边的教育、医疗和商业配套设施相对完善。在5km范围内，有9个幼儿园和4个大型超市，为居民提供了便利的生活配套。最近的幼儿园是阳光幼儿园，距离楼盘1806米；最近的超市是兴盛生鲜综合超市，距离楼盘675米。然而，目前周边尚未有医疗配套设施，对于一些有医疗需求的居民来说，可能需要考虑就医的便利性。
交通出行：
富力国际别墅附近暂时没有地铁站，但是1km范围内有5个公交站，最近的是小桥公交站，距离楼盘约为448米。对于居民来说，公共交通的便利性可以缩短购物、通勤、旅行和上学的时间，提升生活质量和幸福感。
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