烂尾十年，“黄河府”起拍价4.8亿！期待终结与新生

来源：吉屋发布时间：2023-07-18 16:33:48

黄河府位于黄河北大街西-2号，是由辽宁城置开发有限公司开发，于2012年4月开盘的普通住宅项目。项目正对面就是省重点11中，紧邻地铁2号线医学院站出口，10余路公交线路直达园区，位置堪称北部金廊，可谓相当优越。

然而，由于开发单位私自变更规划设计，将原本的大户型改成小户型，导致房子没有取得预售许可证无法备案，以及开发单位资金不足等原因，黄河府项目原定2013年交房的计划至今仍处于烂尾状态。这个本来是一手好牌的项目，却打得稀烂，不仅浪费了地段资源，也让购房者付出了血本无归的代价。很多人为了上学、老人养老等目的，贷款购买了这个小区的房子，如今贷款都还了快十年了，却迟迟没有能够入住。

烂尾楼盘：置业风险需提前规避

黄河府的烂尾让人不禁反思，对于心仪的房源，购房者一定要事先登陆房谱APP进行核对查验，提前规避置业风险，避免事后艰难维权。房谱APP上的所有房源都有“预售许可证”，同时提供了“房源状态”和“备案信息”的精准查询，确保购房者能够获取准确的房产信息。

另外，在签定购房合同时，购房者要约定即刻办理网签备案登记，不给对方留有可乘之机。通过约定办理网签备案登记，可以确保购房者的权益得到保障，减少因为开发商的原因导致的交房延迟等问题。

黄河府破产重整：期待终结与新生

2023年6月，辽宁城置地产开发有限公司破产重整第一次债权人会议召开。会议通过了《财产管理方案》、《财产变价方案》、《债权人委员会设立办法》、《债权人会议的召开方式及表决方式的方案》四项方案。这意味着多年烂尾的黄河府楼盘终于迎来了结局。

目前，黄河府的拍卖时间尚未确定，也尚不清楚最终将由谁来接手这个项目。而对于购房者来说，他们所承受的损失能够得到多少的挽回也是一个未知数。希望未来的黄河府能够通过新的管理方案和新的开发商，完成建设并交付给购房者，让他们终于能够实现自己的安居梦。