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拿证速递|米兰颂360套房源获预售许可
近日，沈阳市房产网公布了一则消息，铁西区的米兰颂小区获得了预售许可，预售证为沈房预售第230178号，共有360套房源，销售面积为39583.59㎡。在这篇文章中，将对米兰颂的相关信息进行分析，为大家介绍这个楼盘的优缺点。
楼盘介绍
米兰颂位于铁西区北一西路70号，总占地面积35359.58㎡，建筑面积约为94593.23㎡，容积率2，绿化率30%。总规划13栋小高层、洋房产品，其中7栋6-8层多层洋房产品，6栋18层小高层产品。在园区景观上，米兰颂打造了大面积花卉种植、干净整洁的道路、使用大理石边石及三色砖拼接等，营造出让人赏心悦目的园区。同时还有亲水休闲平台、林间花园等休闲场景多处的情景打造，为业主提供更加舒适的生活环境。
米兰颂的房源共有360套，销售面积为39583.59㎡，具体情况请咨询售楼处。在售的小高层产品，18层封顶，主推建筑面积77-97㎡二至三居室；在售洋房产品，6-8层封顶，主推建筑面78-106㎡二至三居室。整体建设产品全部精装成品交付，使用燃气热水器、嵌入式烤箱、智能窗帘控制系统等，为业主提供高品质生活。
优缺点分析
根据上述信息，可以得出米兰颂的优缺点分析。首先，该楼盘位于铁西区，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。其次，园区景观设计得非常漂亮，大面积花卉种植、使用大理石边石及三色砖拼接等，营造出让人赏心悦目的园区，为业主提供了非常舒适的生活环境。再者，该楼盘的房源数量较大，房型也较为丰富，适合不同需求的购房者。最后，米兰颂的房源全部采用精装修交付，使用高品质的装修材料和家居配件，为业主提供了高品质的生活。
不过，也需要看到该楼盘的一些缺点。首先，该楼盘的容积率为2，属于高密度住宅，会带来一定的人口密集和车辆拥堵问题。其次，该楼盘的绿化率仅为30%，相对较低，对于喜欢绿化环境的购房者来说可能不太满意。最后，该楼盘的房价相对较高，对于购房预算较为紧张的购房者来说可能有一定的压力。
综上所述，米兰颂作为铁西区的一款新盘，具有良好的地理位置和较为丰富的房源，同时园区景观设计得也非常漂亮，为业主提供了非常舒适的生活环境。然而，该楼盘的容积率较高、绿化率相对较低，房价也较高，需要购房者在选择时进行权衡。
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