新市府利好加速，3万+时代即将到来

来源：吉屋网 2023-07-13 09:21:21

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每一座城市都有这样的区域，它们始终处在城市的发展前端，引领城市的发展方向，标定城市的价值基点。

自政务中心南移以来，新市府板块以超前的城市规划和资源占有，始终热度不减。4.30土拍中，创新路南-1地块以7120元/平+260万平地块外道路基础设施配建成交，并无偿代建邻里中心。据业内人士测算，实际楼面价高达13500+元/平，预计清水房价将达2.5万+，高地价项目入市，必将带动区域房价新一轮的提升。

多重利好加持改善新市府

新市府板块的发展，自然离不开多重利好的加持。四馆四厦的落成、自贸区的划定、高品质服务区的落定，政策倾斜之下，新市府板块产业聚集，人才汇聚。

此外，交通方面，五维立体交通形成了浑南区便捷的交通网，地铁2号线南沿线贯穿整个新市府板块。商业方面，全运万达等商业提供一站式休闲娱乐。生态方面，新市府板块集中央公园、莫子山公园两大城市级绿肺，占据城市稀缺性资源。教育方面，浑南区2020-2025年区域教育质量整体提升规划中，*数量与师资力量将再度同步提升。区域利好频现，品牌开发商相继抢驻，推动楼市加速升温，新市府板块已然成为了城市沈阳改善置业的首选区域。

金辉·江山云著城市优越之选

别墅选址与城市发展应当是高度契合的，作为金辉集团高端产品系“云著系”的续力之作，金辉·江山云著择址莫子山脚下，坐享新市府板块的众多利好，建筑面积约236-361㎡叠拼/联排别墅，从生活品位与实际需求出发，双庭院，双露台、双车位等规划，为城市精英打造有天地有花园的品位私享。