聚焦沈阳集中土拍主城核心热到发烫

来源：吉屋网发布时间：2021-04-30 12:39:37

首次集中土拍持续火爆沈城楼市再加温

2021年4月30日9：00，备受期待的沈阳集中土拍正式启动。作为集中土拍新政发布后的首次土拍，此次共推出22宗地块，总起价179亿元，供地数量史无前例，但多数地块位于三环外，仅有少量地块处于主城，如：和平区的上河城南地块、沈河区的高官台街东-3地块、皇姑区的西窑二期-1B地块与西窑二期-2地块、大东区的原天地乳胶厂地块与轩兴四路南-2地块，且起拍价和*限价远高于其他地块，一环土地价值可见一斑。尤其是从现场开发商的参与热情和成交结果来看，主城土地市场已经“热得发烫”，成为了众多开发商竞相逐鹿的香饽饽，拿地热情高涨，价格也一路走高。

高官台街东-3地块，*终被保利竞得，成交楼面价7980元/㎡；

西窑二期-2地块，*终被万科竞得，成交楼面价7670元/㎡；

三台子二号地、三号地地块，*终被华润置地竞得，成交楼面价8260元/㎡……

土拍热度之上预见大东主城价值

此次土拍，大东推出了原天地乳胶厂地块与轩兴四路南-2地块，尤其是轩兴四路南-2地块更成为众多品牌开发商争夺的焦点，*终被招商蛇口竞得，成交楼面价7560元/㎡，也刷新了今年3月份望花城中村地块的楼面价。品牌房企不惜重金拿地，深耕大东主城，不断打破大东土地市场以往的“沉寂”，足以说明城市中心土地的稀缺性和不可替代，也进一步带动了大东主城土地价值激增！

伴随着沈阳城市革新进程的不断深入，各大区域轮动发展机制已成常态，这两年沈阳板块会轮动到哪里呢？答案只有大东！对比皇姑、铁西、和平、沈河高不可攀的一环房价，大东主城房价增速其实并不明显，但随着各区域板块房价的水涨船高、集中缺货，大东已开始逐渐吸引购房者的目光，纷纷出手，抢占板块轮动红利！因为无论城市如何轮动，主城永远只有一个，纵观沈阳五大老城区，区域跃迁势能更强、已显露腾飞之势的，当属历史、工业底蕴尤为深厚的老牌强区——大东。随着诸多政策的加持，大东迎来产业更新、城建利好，优越的区位、便利的交通、雄厚的产业基础，为大东主城输送了高涨人气和购买价值，不断夯实大东的价值底部，带动大东房地产市场向更高品质进阶！

中南·上悦城入住城心正当时

在大东利好逐步兑现、区域价值即将飞升之际，入主中南·上悦城必将成为置业主城的绝佳机会。中南·上悦城远见大东一环主城价值，精心择址于此，处于一环快速路、南北快速干道等纵横交错的城市路网之中，可快速通达全城。地铁10号线和建设中的地铁4号线，也将拉近大东与其他市区的距离，极大便捷居者的生活。项目周边除了华润万家、乐都汇、皇姑万象汇（建设中）等商业配套，更有龙之梦、中街、北站CBD三大商圈，360°满足生活全需求。临近辽三*、五十*，让孩子接受更好的教育，沈阳市胸科医院、中国医科大学附属第四医院等在侧，守护家人健康，精心打造建面约71-103㎡四大户型，满足更多个性主张，无论投资亦或自住，未来价值可期！

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