实力热土与城市共生

来源：吉屋网发布时间：2020-08-03 14:06:23

沈阳，一座拥有历史底蕴的国际化都市，在数百年城市发展的洗礼下，这座城市愈加的流光溢彩熠熠生辉，绽放出前所未有的潜力与崭新生机；

2020年，沈阳的发展更是一路高歌突飞猛进，迎来历史前所未有的新机遇。《2020中国城市商业魅力排行榜》发布，沈阳晋升为新一线城市，和成都、重庆、杭州、武汉、西安等城市并列新一线，这也是沈阳5年来连续晋升为新一线城市，这足见沈阳的城市魅力与影响力。而在《2020国际城市蓝皮书：国际城市发展报告》中，沈阳升级为第三梯队世界城市。到2030年，沈阳将成为东北亚地区重要的国际中心城市。立足于此，有望晋级为第10个国家中心城市的沈阳，将以面向国际的视野和气魄，打造东北亚经济圈极具活力的核心地带，开启崭新的东北亚经济圈时代。

如今的沈阳，发展后劲无穷，城市日渐焕新，各大热土板块不断崛起，有眼光的远见者，将紧抓城市发展下的时代红利，而如何臻选* 佳置业潮向，这就需要置业者拥有睿智的眼光，看一个区域、板块是否有强劲发展势头和潜力，一方面看该区域是否有政策扶持，另一方面看是否有充足土地供应，当区域、板块具备这两点，那将具备无限潜力。而看一个区域是否具备高端人群居住价值，除以上两点，还要看区位自然资源，和进驻房企实力。所以寻一处高端人群宜居潜力板块需要天时地利人和。

（示意图）

纵观近一年沈阳各区域发展规划及2020年上半年沈阳土地市场放量情况，下一个高端改善住宅热点板块赫然纸上，它就是“平罗湾板块”。

（示意图）

板块未来

政策加持护航区域发展

一个区域的崛起、发展离不开政策扶持，无论是政策导向的新市府板块、沈抚新区还是产业导向的经济技术开发区，于洪平罗湾以得天独厚的优势成为新崛起的板块热点。

（示意图）

政策扶持，短短不到一年时间三次布局，奠定了平罗湾板块崛起的发展基调。

2018年11月，于洪区平罗湾新城北部滨水生态健康居住片区规划正式确立。

2019年5月，沈阳市人民政府批复了于洪造化板块4.4平方公里规划，东至怒江西街、西至沈彰高速、南至三环高速、北至文大路将该区域定位为平罗湾新城南部现代化的城市居住片区。

2019年10月，平罗湾板块相关规划再次出台。沈阳市规划设计研究院发布沈阳市北部副城控制性详细规划，明确指出要构建“一带四组团，一核多中心”的空间结构。

至此确立了平罗区域中心地位，并将打造集生态环境、健康产业、医养教结合的生态健康组团。

（实景图）

平罗湾版块以多元化宜居优势，成为于洪区新崛起的热点板块，平罗湾板块以充裕的土地储备量为板块打造低密、舒适住宅。

生态资源

硬核支撑高端宜居生活

虽然平罗湾板块为热门新贵，但其交通、教育、医疗方面配套已有建树。依傍城市重要干道西江街，连接文大路和怒江北街，为区域居民出行提供了便利。随着人们对居住生态坏境越加注重，平罗湾更显弥足珍贵，坐拥蒲河廊道生态资源，是城市仅存的少数生态宜居胜地，将呈现“一城、双水、一个生活圈”的宏大图景，优越的生态资源是优质高端住区硬核支撑。板块紧邻沈阳北三环，靠近三环高速入口，其交通、教育、医疗方面配套已有建树，资源优势让平罗湾板块发展成为下一个品质人居新高地。

（实景图）

品牌房企

实力助阵加速改善

在城市的限墅令的颁布下，别墅资源在这片热土上更显臻稀，依托平罗湾矜贵先天资源，成为房企名家必争之地。在保利、融创、美的置业、世茂等众多品牌房企的共同助力下，城市北部下一个高品质居住区将呼之欲出。融创融公馆以超高端人居法式双层别墅落子于此，毗邻蒲河生态廊道，拥享绝美的自然风光，成为高精尖人士区域高端生活品质住宅智选。