- 森:美的瀚堂怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
12月24日,一场为焕新板块而来的视听盛宴,一次遇鉴世界级居住范本的发布会——美的瀚堂&美的瀚悦府“8.5平方公里•世界级中央公园•国际文化居住区新沈飞板块价值白皮书及媒体2020年沈城楼市展望”,在沈阳美的瀚堂圆满落幕。
解读区域 以专业视角鉴沈阳置业沸点
本次发布会特别邀请了美的置业辽宁区域营销总监王进军,为在场嘉宾解读新沈飞板块价值未来。
王总说,“在城市规划上,沈阳一直在借鉴北京的发展,一环内控制人口的增长
怎样控制?提高房价,一环的房价现在已经突破30000元/㎡,这意味未来二环至三环间将成为人们的置业集中地!
单纯从政府规划来看,未来置业热点将在大东、北于洪以及北部新沈飞板块区域;因为大东有陶瓷城动迁,北于洪丁香湖有地,未来也会成为置业的集中区域;而从整体上来讲,*吸引人的板块就是新沈飞板块,北黄河大街以东,一环以北,东至鸭绿江街,8.5平方公里•世界级中央公园•国际文化居住区。“
为什么?
1、国家推动 加速沈阳经济发展
●中心理论
2018年,辽宁省第十二届委员会第十次全体会议提出“积极推动沈阳创建国家中心城市”。 成就沈阳价值增长质的飞跃。
●京沈战略
截至2018年,京沈两市合作产业项目153个,2019年京沈高铁正式开通,沈阳2*经济圈再次获得“成长“。
●投资发展
2019年上半年,万达、腾讯、恒大、红星美凯龙等行业巨纷纷来沈投资,头齐聚,1-6月,全市超亿元新落地项目250个,较去年同比增长93.8%。,共创价值高地。
2、城市利好 进阶新沈飞板块价值腾飞
●路网通达
依据沈阳市自然规划局*新规划调整,梅江街将南延,与黄河大街形成贯穿南北双动脉,晋升城市“北金廊“。
●地铁迅达
地铁2号线覆盖黄河大街,与梅江街上规划的地铁12号线共同途经皇姑、沈河、浑南等区域,皇姑主城进入极速时代。
●高铁瞬达
区域内田义屯站向北途经沈阳西站和规划中的京哈直通线,共同联动北部路网,铸造城市高铁经济圈。
●沈飞搬迁
7月10日,航空工业与辽宁省政府签署搬迁合作框架协议,沈飞搬迁将释放百万平可开发土地,新兴高端居住区即将呈现。
●资源利好
依托330万平北陵公园,北部将成为具有金融、政治、文化中心特性的城市硬核区。
3、区势已成 演绎北部高端生活版图
●配套醇熟
2019年10月,沈阳第6座万达广场落子北部。围合北陵/北行/三台子商圈,大量人流、物流、资金流聚集,自成北部中央生活区。
●文化引领
以沈阳师范大学为重心,珠江五校分校梦田校区、省实验*等优质教育资源聚集北部,引领皇姑迈入“新好学区时代”。
●圈层为上
皇姑区得天独厚的教育资源,吸引大学教授、医生、律师、高管等众多精英,成为一城高净值圈层聚合之地,增强区域软实力
综上所述,基于一系列政府导向、土地红利、鼎级配套等优势,新沈飞板块犹如一颗冉冉升起的新星,将成为2020年沈阳置业新沸点!王进军王总的观点迎得了现场媒体与嘉宾朋友们的阵阵掌声,2020年置业沸点,新沈飞板块毋庸置疑!
大咖云集 预言2020沈阳楼市持续向好
听完王进军总的解读,现场的媒体人纷纷表示获益匪浅,更有多家房地产专业媒体人现场分享,畅谈2020年沈城楼市发展!
栋察楼市总编辑 李栋
其实谈2020年发展,必须说2019年,从今年可以看到,很多签约已经落地沈阳,比如万达、华为等等,我认为,2020年沈阳楼市将进入一个跳跃的阶段,当然也是在国家控制的范围内,无论从土地层面还是经济层面,沈阳楼市都会有一个长足的涨势,就像王进军总所说的,二环到三环之间未来将是置业的集中区域,因为这是城市的留白,留白就意味着潜力,而在主城土地越来稀缺,城市不断外溢的当下,二环和三环之间的留白必将被利用起来,再次成为城市发展新的增长极。
新峰地产总经理 于岳雅
我认为沈阳现在的楼市是从刚需向改善倾斜的阶段,而且据规划表明,2030年沈阳人口将超千万,大量人口的导入,也必将带来房地产市场的需求增长,这意味着2020年沈阳楼市必将持续向好!
一周盛京坊主编 邹德胜
其实想知道2020年哪个版块*热?我总结了一个三角形价值理论,看一个版块的成长和成熟,主要有四点,三个点围绕一个心,政策是核心,*点,今年的土地成交量决定了明年置业热度;第二点,品牌房企决定了产品力的打造;第四点是产业支撑,这是版块是否能长足发展的重点;而新沈飞板块,政策上沈飞搬迁,将释放800万平土地,同时将带来产业的 规划。所以,2020年,新沈飞板块必将是沈阳置业沸点。
新浪乐居地产主编 张娜
*, 土地,众所周知2019年土地供应6成集中在三环、四环,所以2020年,三环四环的成交将会倒推主城价格上涨
第二, 地铁,地铁的建立让城市更便捷,同时激活了长白、南阳湖等区域板块价值的提升,而美的瀚堂和美的瀚悦府周边规划的地铁2号线和12号线,未来也将为项目带来价值的提升。
第三, 重点板块,除了沈北、浑南热 销板块,包括受规划影响的,比如中德园板块、首府板块以及新沈飞板块,都是值得关注的。
辽宁房产特刊主编 周旭
说道2020年沈阳地产的趋势,我们应该明确三个问题谁在买房?在哪买?什么的产品值得选择?分析完这三个问题,自然清楚2020年楼市热点是哪?
1、谁在买房?
数据表明,2019年沈阳新增人口超过10万人,而这群人是什么人,从政策上看,沈阳在冲击国家中心城市,万达、阿里巴巴也在沈阳布局,沈阳正在从重工业、传统制造业向文创、科技创新产业进行升级和转型,而这一变化也吸引了更多人才的到来,所以,高知高质是大量外来人口的一大特性,这也是买房的主力人群。
2、在哪买?
从政策上看,沈飞将搬迁,大量土地的释放也回答了在哪买的问题,土地红利将会带来房地产市场的火热,而新沈飞板块囊括北陵公园、第6座万达,无疑是顶 级配套的集中区,是沈阳置业热点之一。
3、什么样的产品值得选择?
从市场上看,进入2019年,沈阳进入了高端改善阶段,那么高端的产品,大的容积率,强大的品牌力都将是未来产品的趋势,而在新沈飞板块,美的瀚堂和美的瀚悦府将是投资置业的极 佳选择!
腾讯房产总编辑 冯世廷
其实,媒体人作为市场的先行者以及引领者,对市场的判断都很准确,所以我同意前面媒体人的观点,2020年沈阳楼市一定是向好的。
大家关注房地产会发现,房地产是有周期的,而对于沈阳楼市来说,基本上是一路高歌猛进的,因为十年前,沈阳是封闭型市场,置业者基本上都是本地人;而现在沈阳楼市完全从封闭型市场完全变成了开放型市场,外地来沈阳购房的人口越来越多,随着城市影响力的不断上升,沈阳楼市突破了本地限制,所以在大政策、大方针的利好之下,人口增多将会带动沈阳楼市的发展,所以,2020年沈阳楼市将持续向好,而媒体人也应该抓住这一好时机,越早进入二环和三环之间的置业的人,将会越好完成资产积累。
地产高参主编 王赛
其实,我一直对房地产市场都是看好的,我有时候跟出租车司机聊天,他说他每天能接到N组客户来沈阳看房,我有一个南京的客户,也特别看好沈阳,这说明沈阳楼市是向好的。
近两年沈阳楼市开发的区域多在三环、四环,而新沈飞板块在二环和三环之间,无疑是占位更好的。而新沈飞板块政策的密集度和开发商的密集度,也对它未来崛起提供了有力支撑。开发商都投了好几十亿,可见对板块的信心,美的置业每进入一个板块,都带动了区域的价值,所以我们要相信开发商的眼光,跟着有眼光的人置业,是绝对不会错的。
美的置业布局北部
美的瀚堂&美的瀚悦府 共筑主城人居范本
从多位沈阳资深媒体大咖的分享,我们可以得出一个结论,2020年沈阳楼市将持续向好。对于城市高阶来说,城市核心的繁华世界才是真正的理想宜居之地。而随着诸多的政策利好与区域红利对新沈飞板块的加持,这座城市核心的繁华世界,现已雏形初现,美的置业以前瞻眼光落址于此,以百万级圈层墅区与高端低密墅境住区,筑就美的瀚堂和美的瀚悦府为主城区品质人居再次加冕。
价格决定圈层,位置决定生活,选择决定命运。在沈阳新一轮腾飞势起之时,入手北部中央生活区之上,8.5平方公里世界级中央公园国际文化居住区,是 * 佳的投资置业选择。