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近期，沈阳楼市再起波澜，受限购令的影响，商品住宅成交面积呈现了一周的下降趋势，总计备案25万平环比下降12.7%，但是成交均价却大幅上升13.5%，再次破万达到10192元/平，其中的典型代表就是浑南楼市。浑南区成交均价大涨19.4%达到10668元/平，但是成交面积仅有5.67万平，环比下降41.6%。
沈阳楼市在度过了一段“低谷期”后，近期的沈阳商品住宅成交均价陡然上升了13.5%达到了10192元/平，2018年第8次突破万元关口，将房价推上了一个小高峰，对于2018年的沈阳楼市来说也算是画上了一个完美的句号。
上周楼市仅浑南区商品住宅成交面积超过5万平，沈北新区和于洪区分别是4.45万平和3.16万平，铁西区、大东区与和平区成交面积在2-3万平之间，其他几区总计成交面积不足4万平。
伴随沈阳成交均价的大幅度上升，各区成交均价大多也有不同幅度上升，这与年底各大开发商推出的促销力度息息相关。其中热点区域浑南的成交量也能明显体现出人们现在的置业需求普遍趋向于改善型置业，对住宅的面积、区位、配套和产品都有一定的品质要求，且改善与再改成为市场的主流。对于想要改善生活的新中产阶级来说，房子不仅是舒居的必要条件，更是面子的象征，因此城市“限量款”就成为了品质首选。龙湖·天璞占据稀贵浑河资源及不可多得的叠墅产品形式，必将掀起2019年的抢购热潮。
- 龙湖·天璞看房价
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- 沈阳商品住宅成交均价
