- 董董:谁来点评下沈阳孔雀城新京学府这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
“年初不买房,一年算白忙”,“年底不买房,一年又白忙”这两句话混淆了很多购房者,不知道到底应该年初买房还是年底买房是* 佳时期!
年初和年终在沈阳买房差别究竟有多大?
假设在沈阳你想买个100平米的房子,用年初的价格能买年底多大的房子呢?——7823元/㎡(1月沈阳均价)X100平米(房屋面积)=房屋总价,再除以9014元(11月均价),即为11月所能购买的房屋面积。7823X100÷9014≈86.8平米。房屋整整缩水了13.2平米,是一个房间的面积。
整整差了 “一!间!房!”
按照上面数据来看,“年初没在沈阳买房 年底缩水一间房”
沈阳2018年的楼市是“年初不买房,一年算百忙”的真实写照。
一年十二个月什么时候是买房好时机?
很多购房者问,没有赶上年初买房怎么办?一年有十二个月,我只是想知道一下,有哪几个月,房价会是相对较低或涨幅较小的吗?
于是,小编梳理了一下,一年之中每个月的“楼市变化”。
1月份,楼市供应量减少,市场成交量下降,房价还是比较平稳的。
2月份,优惠政策很多,但受各种因素影响,成交量却是一般。
3月份,楼市供应量增加,市场成交量上升,房价也是略有增长。
4月份,楼市政策密集出台,具体情况看政策走向。
5月份,开盘项目增加,买房需求增加,成交量和成交价相对稳定。
6月份,楼市促销增加,房价有所下降。
7月份,房产市场较为平静,成交数量有所下降,但房价却是有所上涨的。
8月份,楼市格局逐渐明朗,或上涨,或下跌。
9—10月份,传说中楼市的“金九银十”,成交量会明显上涨,房价也会涨幅较高。
11月份,楼市逐渐进入了平稳期,上涨或下跌都是小幅度的。
12月份,房价涨幅*,促销政策*多。
总结这么多,大家还是需要根据自身的条件和情况,合理选择自己的购房时间,适合自己的才是* 佳的!
对于购房* 佳时期,你们都有什么看法呢?欢迎大家留言讨论!