沈阳沈阳御龙湾怎么样？沈阳御龙湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

沈阳沈阳御龙湾规划怎么样、沈阳御龙湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下沈阳御龙湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对沈阳御龙湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

沈阳御龙湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于沈阳于洪的沈阳沈阳御龙湾、接下来将介绍沈阳御龙湾怎么样、周边配套以及沈阳御龙湾优缺点楼盘分析。沈阳御龙湾由沈阳宸邦置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转022590，开盘时间：2021-04-20,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：于洪马三家街道蒲祥广场东侧（329路公交马三家中街站），物业公司：沈阳市商园物业有限公司，物业费：住宅:物业费以建筑面积为准;别墅:一期一元，二期三期1.5元，如果您对沈阳御龙湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

御龙湾处于于洪板块，永安新城中心，周边配套成熟，百万生态宜居大盘。项目规划总建面约100万平，分多期开发，目前开发至三期，容积率1.8，小高层坐拥一线河景，花园洋房超大楼间距，项目处于永安新城经济开发区中心区，永安新城经济开发区是东北占地**的物流港（26平方公里），18个知名品牌已经陆续完成厂区的建设、运行。预计全部营运员工可容纳10万人，大量人口的涌入，势必带动经济的蓬勃发展。而我们项目处于开发区中心区域，是首要发展、重点开发的区域，随着板块发展，地块商品房价也会随之水涨船高。沈阳西站近在咫尺，沈阳西站是城市西部重要的客运枢纽站之一，主体工程已完工，将大大提升区域人口的流动性，同时带动区域未来经济发展。御龙湾出园区即到蒲河生态廊道，廊道绵延10公里，坐拥一线河景，负氧离子含量高于市中心3倍以上，是不可多得的适宜居住的项目。项目周边商业配套成熟，4条公交线路（329，720，719，502）畅达，规划建设5号线，10号线**，规划建设元江街快速路。自建近万平商场，蔬菜水果超市，银行，饭店，洗车行；自建双语幼儿园，马三家**，中心**，59**；中心卫生院，于洪第二人民医院，盛京医院沈北院区；出园区即可到达蒲河生态廊道，蒲河即为项目的后花园，可谓是住御龙湾，出行、购物、休闲、娱乐应有尽有！

沈阳御龙湾房价分析

沈阳御龙湾房价走势、沈阳御龙湾房价多少钱一平方，房价均价：4600元/㎡，同比于洪新房均价10829元/平米，同比于洪二手房均价9920元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍沈阳御龙湾历史房价信息。

记录时间：2022-08-13 ，均价：4600元/平米

记录时间：2022-05-24 ，均价：4600元/平米，最低价格：4500元/平米

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沈阳御龙湾户型推荐

2房1厅1卫小高77平户型

参考总价： 约35万/套
参考首付： 约10万
建筑面积：约77平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

沈阳御龙湾2室1厅1卫户型，建面77：方正经典，瞰景雅居，生活被美景拥簇。南向卧室飘窗，清晨享受第一缕阳光的爱抚。观景阳台起居室，举目眺望，绿意尽在眼前。带生活阳台餐厅，享受美食，浪漫情调，抢先体验绚烂多彩。朝南主卧室，与风和日丽亲密约会，境由心生豁然开朗。

2房1厅1卫

建筑面积：约75平米

参考总价：约34万/套

2房1厅1卫

建筑面积：约75平米

参考总价：约34万/套

2房1厅1卫

建筑面积：约64平米

参考总价：约29万/套

沈阳御龙湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：于洪马三家街道蒲祥广场东侧（329路公交马三家中街站）
公交： 马三家桥头(329路;329路区间;东湖市场-四台子)；马三桥头(329路;东湖市场-四台子)；马三桥头(329路)
教育： 托管班(辽宁省沈阳市于洪区马三家中街金马新村东南侧约30米)；育珑湾幼儿园(辽宁省沈阳市于洪区马三家中街70号)；御龙幼儿园(辽宁省沈阳市于洪区马三家中街65号网店7门)
医院： 马三家卫生院(沈阳市于洪区马三家街道东三十家村站南街与马三家中街交叉口东北200米)；
银行： 沈阳农商银行(马三家支行)(辽宁省沈阳市于洪区马三家街道御道北路21号)；沈阳农商银行24小时自助银行(马三家支行)(沈阳市于洪区沈马线坤祥苑西北侧约60米)；中国农业银行(沈阳西站支行)(辽宁省沈阳市于洪区中街70-2号)
美食： 久福居农家大院(辽宁省沈阳市于洪区马三家街道马三家村委会东行一百米)；静园食府烤鸭店(辽宁省沈阳市于洪区金马新村南门旁)；川天椒麻辣烫(马三家店)(辽宁省沈阳市于洪区金马新村1号楼)
休闲： 蒲祥广场(辽宁省沈阳市于洪区新蔡线与沈马线交叉口西100米)；金龙玉泉池(辽宁省沈阳市于洪区马三家中街与沈马线交叉口西北方向70米)；芳池洗浴(辽宁省沈阳市于洪区马三家中街43号)
购物： 璐婷食杂店(沈阳市于洪区平马路与蒲河东一街交叉路口往西约70米)；龙湾购物广场(沈阳市于洪区马三家中街蒲河御龙湾-南区东北侧约30米)；御芳源生鲜超市(马三家店)(马三家中街坤祥苑)