沈阳融创星美御怎么样？融创星美御房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

沈阳融创星美御规划怎么样、融创星美御优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下融创星美御房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对融创星美御有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

融创星美御楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于沈阳铁西的沈阳融创星美御、接下来将介绍融创星美御怎么样、周边配套以及融创星美御优缺点楼盘分析。融创星美御由沈阳维世金泰置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转022564，开盘时间：2021-12-17,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯,精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：铁西十三号街15甲2号（十三号街与学院路交汇处），物业公司：融创物业服务集团有限公司沈阳分公司，物业费：高层3元，洋房3.4元，如果您对融创星美御项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

融创星美御择址经开发展核芯，坐享区域醇熟资源配套，项目自带BLOCK式潮流商业，周边生态公园、名校教育、品质医疗环伺，成就时尚潮流的多元生活典范。融创·星美御打造低密的诗意园林，围合繁华都市中的静谧天地；打造创意灵动的百变户型，全方位满足家庭生活在不同阶段的需求，以精工品质和臻心服务，谨呈城市精英.

融创星美御房价分析

融创星美御房价走势、融创星美御房价多少钱一平方，房价均价：9000元/㎡，同比铁西新房均价11892元/平米，同比铁西二手房均价10511元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍融创星美御历史房价信息。

记录时间：2023-08-15 ，均价：9000元/平米

记录时间：2022-04-20 ，均价：8500元/平米，价格描述：项目均价8500元/㎡

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融创星美御户型推荐

4房2厅2卫 125㎡户型

参考总价： 约112万/套
参考首付： 约33万
建筑面积：约125平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

3房2厅2卫

建筑面积：约100平米

参考总价：约90万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约89平米

参考总价：约80万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约110平米

参考总价：约99万/套

融创星美御周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：铁西十三号街15甲2号（十三号街与学院路交汇处）
公交： 滨河社区A区(172路)；滨河社区A区(172路)；金泰集团(172路)
地铁： 十三号街(地铁1号线)；沈阳地铁(辽宁省沈阳市铁西区十三号街12号)；中央大街(地铁1号线)
教育： 大青实验学校(辽宁省沈阳市铁西区沈辽路浑河12街13号)；行舟自习室(沈辽路14号28-2)；沈阳化工大学(辽宁省沈阳市铁西区开发区十一号街11号)
医院： 沈阳康民医院(辽宁省沈阳市铁西区沈辽西路142号)；
银行： 沈阳农商银行(美域天成分理处)(辽宁省沈阳市铁西区中央大街22-3号)；沈阳农商银行(中朝支行)(辽宁省沈阳市铁西区沈辽路116号荣信财富广场F1)；交通银行(沈阳铁西新区支行)(辽宁省沈阳市铁西区沈辽路116号荣信财富广场F1)
美食： 大蓬车农家小厨(学院路店)(辽宁省沈阳市铁西区13号街17-1号)；老王头拉面家常菜(沈阳市铁西区学院路滨河社区-A区)；杭州小笼包(教师公寓店)(辽宁省沈阳市铁西区开发区13号街17-14-8门)
休闲： 碧水湾汤泉(辽宁省沈阳市铁西区沈辽西路128号)；魔一M1推理馆(辽宁省沈阳市铁西区沈辽西路126号甲(白玉兰酒店1楼门市-学成公寓1楼门市3门)融创学成公寓1楼)；金水源洗浴(十号街店)(辽宁省沈阳市铁西区十四号路20-20号)
购物： 鑫田源超市(辽宁省沈阳市铁西区13号街17-1号2门)；惠购超市(十三号街店)(辽宁省沈阳市铁西区十三号街17-5号)；乐购购超市(开发区13号街店)(辽宁省沈阳市铁西区沈阳化工大学往西800米滨河社区a区2号楼)

融创星美御吉屋管家评价

朱彩华

服务评分 :

现在在售的产品是➡️ 高层G5号楼高层都是100平三室两卫的户型精装修交付，2024年10月底交房现在的均价是8500左右，⏩ 现在的政策初步定的是首付可以分期，看客户征信月收入资质，最多可以分总房款的15%，剩余的一半首付，分期部分两年内平均分8次还清，每个季度还一次。在这个首付分期政策的基础上，中介平台还给首付补贴6-7.5万元，减免6-7.5万后，优惠完的单价差不多是在7500-8000左右，首付4万起 ⚠️ 比如80万的总房款，正常首付24万，贷款56万，如果不需要首付分期，那直接可以在24万的首付减7.5万，就相当于16.5万首付就可以定房，加上贷款的56万。相当于总价就是72.5万。 ⚠️ 如果客户还需要分期，那就是原首付24万分期12万，付12万，分的12万需要2年内分8次还完每个季度还15000。在首付的这12万里，可以减6万，相当于 6万可以定房。

2022.03.17