沈阳宝新公馆怎么样？宝新公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

沈阳宝新公馆规划怎么样、宝新公馆优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下宝新公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对宝新公馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

宝新公馆楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于沈阳沈河的沈阳宝新公馆、接下来将介绍宝新公馆怎么样、周边配套以及宝新公馆优缺点楼盘分析。宝新公馆由沈阳宝新置地有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转022555，开盘时间：2022-12-01,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：沈河宝能GFC项目北侧，物业公司：深圳吉祥服务集团有限公司威海分公司，物业费：住宅:6.2元/月/平方米;别墅:具体以物价局核定价格为准，如果您对宝新公馆项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

宝新公馆位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，全球地标综合体宝能GFC项目北侧，原址为沈阳九中，是一块具有文化氛围、艺术气息的福地。宝能集团继GFC项目后再次择址市中心，就是看好了沈阳的发展，和市中心土地的稀缺价值，宝能将不负土地使命，打造引领沈阳生活方式的作品。项目总占地1.11万平,建筑面积约5万平，容积率4.5，项目定位为沈阳首个全功能V豪宅，是集团继深圳、南宁、无锡、长春后又一V-HOUSE全新迭代产品，旨在为沈城人民打造一个**有文化、**有温度、**有情怀、**功能配置的时代作品。项目由2栋33层住宅、1栋3层临街商业组成，规划住宅680户，绿化率30.5%，车位配比1：0.8。住宅一层大堂规划多主题社区会所，包含儿童活动区、老年交流中心、健身交流中心等，重塑人与环境的关系，为全年龄层的业主提供一个居住、社交、休闲的文化艺术空间，打造一个具有时代感、时尚前沿的生活方式。【产品】T1、T2高层住宅，规划33F，三梯12户，45-72㎡小面积产品，打造沈阳首个全功能V豪宅，首次引入集团旗下**端的“公馆”系类产品，将超一线城市的人居新标准引入沈城，引领市场迭代升级，创造新的生活理念，树立城市高端住宅产品的新标杆。精装修由国际**设计师以超国际化的视野，设计极致的科学空间体系，满足客户全功能需求，尽享房屋尺度，市中心**高品质全配置豪宅。【精装设计】宝能专业从事精装已近20年，从深圳宝能太古城到沈阳宝能GFC，将国内一线城市的优质精装引入沈阳，并取得了市场和客户的认可。沈阳宝新公馆采用现代简约风格，打造奢华全配置精装修，以超国际化的视野，设计极致的科学空间体系，满足客户全功能需求。精装由国内一线设计师曾宪明操刀设计，他先后主持并参与了喜达屋酒店、希尔顿酒店、洲际酒店、温德姆酒店等众多五星级品牌酒店室内设计项目，并且国内知名地产公司长期合作伙伴。他的作品在吸收了国际**前沿风潮理念的同时，还兼顾了国内客户的个性文化需求，使产品极具前瞻性的风格特征。曾获得国际创新设计大奖、艾鼎国际设计大奖（酒店空间）金奖、星河·第三空间IDS大奖商业**名、英国第22届Andrew Martin国际室内大奖等国内外奖项。【商业配套】坐享城市****商业配套，紧邻华润万象城和GFC环球汇——大型文化艺术购物中心，5**逛遍近百个全球一线奢侈品牌。周边汇聚君悦酒店、香格里拉酒店、康德莱酒店等，沈阳**前沿、**密集的商业、商务、品牌发布、品牌交流的区域，引领时尚潮流方向。【文化配套】临近沈阳七中、文化路**，以及省级重点**——沈阳二中，优质的教育资源稀缺奢享。沈阳七中是沈阳市综合实力排名**的**，中考状元多次花落七中，2020年三校率高达23%。沈阳二中是辽宁省**一个通过国际质量认证的**，2020年高考的一本率高达90%以上，60%以上的学生成绩都在600分以上。周边还有鲁迅美术学院、沈阳音乐学院环绕，2万平米北方图书城旗舰店，且原址为沈阳第九**，项目文化艺术氛围浓厚。【交通配套】交通路网四通八达，东侧即是城市主干道青年大街，直通城市南北，南至高速路口、桃仙机场，北至沈阳北站，多维立体交通布局。地铁2号线，多条公交线路，近在咫尺。【景观配套】项目毗邻一湖三公园，北侧是项目配建公园一湖，即青年湖；三公园，即青年公园、南运河带状休闲公园、项目北侧2020Park公园。青年公园是金廊沿线**的绿化空间，29万方的植被与水系面积可以提升整个区域的空气质量，在家就可以欣赏到公园美景，迎风上水，优享自然环境。【医疗配套】2km范围内，可享城市**医疗配套，盛京医院、陆军总院，均为全国首批三级甲等医院，两所医院素以精湛高潮的医疗技术和齐全完善的学科特色闻名于国内。丰富的资源配套、优质的区位、比肩一线城市的精装产品设计、独具特色的艺术文化气质、宝能GFC项目独具的高端圈层等，宝能将不辜负这块优质的土地价值，在沈阳迈向国家中心城市的路上，贡献一座代表国际**水准都会精品住宅，以崭新的姿态继续势领城市中心。

宝新公馆房价分析

宝新公馆房价走势、宝新公馆房价多少钱一平方，房价均价：24000元/㎡，同比沈河新房均价18978元/平米，同比沈河二手房均价12886元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍宝新公馆历史房价信息。

记录时间：2023-12-18 ，均价：24000元/平米，最低价格：23000元/平米，价格描述：项目整体均价24000元/㎡，整体价格105万-180万元/套

记录时间：2023-12-04 ，均价：24000元/平米，最低价格：23000元/平米，价格描述：项目整体均价24000元/㎡，整体价格105万-180万元/套

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宝新公馆户型推荐

2房2厅1卫 E户型 72.73平米两房两厅一卫

参考总价： 约174万/套
参考首付： 约52万
建筑面积：约73平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

宝新公馆2室2厅1卫户型，建面72.73：户型方正，空间自由，灵活多变，餐厅邻厨房，就餐便利。厨房位于入户处，自带生活阳台，开放式厨房，现代化设计，创新户型，全明设计。

2房2厅1卫

建筑面积：约65平米

参考总价：约156万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约63平米

参考总价：约150万/套

1房2厅1卫

建筑面积：约57平米

参考总价：约137万/套

宝新公馆周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：沈河宝能GFC项目北侧
公交： 青年公园南(225路)；华润中心北(134路;173路;222路;222路复线;251路)；华润中心(130路;214路;225路;238路;244路;旅游观光一线)
地铁： 工业展览馆(地铁2号线)；青年公园(地铁2号线)；工业展览馆(地铁3号线)
教育： ACE专业网球培训(香格里拉店)(青年大街香格里拉酒店4楼)；行致远(辽宁省沈阳市沈河区金廊商圈青年大街268-1号前海人寿金融中心801室)；能量鹰国际青少儿成长中心(嘉里城店)(沈阳市沈河区青年大街123号嘉里城F2)
医院： 何氏眼科(雅颂门诊)(辽宁省沈阳市沈河区建院街4号)；沈阳维特奥医院(文艺路19号19)；辽宁奉天中医院(辽宁省沈阳市沈河区风雨坛街127-1号)
银行： 韩国产业银行(沈阳分行)(辽宁省沈阳市和平区青年大街286号华润大厦a座)；三菱东京日联银行(和平分行)(辽宁省沈阳市和平区南湖街道青年大街286号华润大厦20楼2002室)；中国招商银行ATM(辽宁省沈阳市和平区青年大街288号沈阳万象城B1)
美食： 沈阳君悦酒店-爨火锅餐厅(辽宁省沈阳市和平区青年大街288号)；沈阳君悦酒店-新奉天中餐厅(辽宁省沈阳市和平区青年大街288号甲沈阳君悦酒店)；夏宫中餐厅(香格里拉大酒店)(辽宁沈阳市沈河区青年大街115号酒店1层(近万象城))
休闲： 超级飞侠儿童室内主题乐园(嘉里城店)(沈阳市沈河区青年大街123号嘉里城F3)；暖山竹里馆(辽宁省沈阳市沈河区五里河街道建院街4号8门一楼)；逸风阁足道(辽宁省沈阳市沈河区彩塔街12号13门(万科春河里小区东门))
购物： 前海环球汇GFC Mall(辽宁省沈阳市沈河区青年大街268号)；乐高(沈阳万象城店)(辽宁省沈阳市和平区青年大街288号沈阳万象城F5)； BVLGARI(沈阳万象城店)(辽宁省沈阳市和平区青年大街288号沈阳万象城F1)