鑫丰雅苑

鑫丰雅苑现在均价约为11200元/平米，开发商是中外合作·沈阳鑫丰房产开发有限公司，位于铁西铁西区北四中路8号。鑫丰雅苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鑫丰雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫丰雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫丰雅苑房地产权证，鑫丰雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫丰雅苑房子还是不属于买房者所有。

鑫丰雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫丰雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫丰雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫丰雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。