电大北小区

电大北小区暂无明显缺点。电大北小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且电大北小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个电大北小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

电大北小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与电大北小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当电大北小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该电大北小区建筑面积加倍计算。

电大北小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电大北小区多层的公摊为5%-10%，电大北小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电大北小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电大北小区房子的情况来算一下。