楼价三千起 超低价楼市亮相沈城

2011/12/06 13:32

丽都新城项目位于沈阳铁西新区经济技术开发区核心大街与十号路交汇处，是铁西新城公认的‘核心区’，这里占据着该地区所有生活核心的制高点位置，并且距地铁1号线出口“核心大街站”仅200米，周边不仅云集着多家世界500强企业，而且在配套和自然环境方面都拥有着少有的优势。包括三大商业广场、工人文化宫、核心学府、公园等丰富生活设施全面落成，商业配套设施更加完备，城市配套、生活配套、道路交通的规模与档次也得到全面提升和改变。丽都新城自身亦拥有集教育、医疗、商街、运动休闲、文娱会展核心等逾10万平米的成熟配套设施，令业主们入住即可享有从容的便利生活。其中，30000平米的国际标准体育场馆，内设有400米塑胶跑道田径场、四季草皮足球场、3000人专业看台、3个室内篮球场、3个室内排球场、1个室内网球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场等，堪称区域内设施**齐全、规模较大的运动场地，充分保障了业主们的健康休闲生活；业已兴建的近10000平米国际幼儿园和**，以一流的教育基地，悉心关爱业主孩子的成长；可容纳1200人的音乐厅、5万平米大型风情商业街区，也无不处处流露着丽都新城人性、完备、周到的规划理念。

价格：均价3900元/平方米

项目特色：小户型,地铁沿线,投资地产

交通状况：轨道交通：地铁一号线（核心大街站出口200米） 公共交通：地铁Ⅰ号线核心大街站/101/铁西产业一线/206/283/

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听涛雅苑地处高湾管委会后身，紫龙超市、农贸市场、邮局、银行、医院、高湾**、高湾**等生活配套举步即是。810、811、37、385、城际公交车线路等通达四方。园区内设有900多平的大型超市，其后身是1000多平方米的业主会所，内设茶室、棋牌室、健身房等生活设施。园区内道路以水系为起点，与核心主题广场、绿化带、步行街紧密相连，同时休闲座椅、健身器材等娱乐设施合理分布。园区采用欧式建筑风格，所有楼宇南北朝向，户型从一室一厅，到三室两厅，面积从50多平米到135平米。楼宇外贴一等防寒通体砖，墙体内夹EPS保温本板，楼道为防滑大理石地面，白钢亮化扶手，一等电子对讲单元门和优质入户门，双层中空玻璃塑钢窗。园区采用分户集中供暖，24**地热采暖。

项目特色：宜居生态地产

交通状况：公共交通:37路 810路811路 沈抚城际公交

听涛雅苑效果图

听涛雅苑交通图

听涛雅苑户型图

亿甲府第由唐山市亿通房地产开发有限公司是进行开发、建设。地块位于市、县两级政府核心规划的近海滨水新城区核心位置、紧邻辽中县新客运站、新法院、检察院、县政府、县委、大型购物核心等。总占地面积165亩，总建筑面积约30万平方米，项目一期于2010年10月5号开工建设，12月25日正式销售，开盘当日即热销300余套，平均价位在3000元/㎡，是辽中目前较大的园区，也是少有绿化率做到46﹪的园区。亿通•亿甲府第商业步行街面积约17000平，集餐饮，时尚流行业态，幼儿教育基地，社区物业，金融一条街为一体。是辽中县配套**完善的大型园区。亿通•亿甲府第目前正在建设中的金融一条街是滨水新城商业街核心区的重要组成部分，按照滨水新城的总体规划，商业街计划占地面积将近3万平方米。将依托蒲河生态廊道和近海绿洲的秀美风光，整个区域规划按照圈层结构理论，主要建设金融保险、综合写字楼、☆级酒店、高档餐饮、高档商住等商业项目，将该区域打造成为沈阳近海新城的核心商务区。

项目特色：复合地产,宜居生态地产

交通状况：轨道交通：辽中—沈阳（本园区南侧30米处为站点）

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东正富贵雅居项目南面为102国道，延102国道向东30**的车程就可以**沈阳，西行20**就可以到新民，地理位置十分优越。项目东行1000米既是浦河岛滩地公园，它是两级政府重金打造的西蒲河温泉生态养生谷项目，延滩地公园南行即可达沈阳西湖风景区，北至兴隆堡温泉城，温泉位于地下2300米，距离浦河道滩地公园1600米。具政府鉴定张家屯地区地下2000木以下含有丰富的温泉资源，现已在开采中。张家屯被沈阳是政府列为少有的一座生态示范乡镇，在未来3年，沈阳地铁1号线西延线经此**新民，张家屯设有出站口，使人们出行更加便捷。 公司简介沈阳东正房地产开发有限公司位于新民市张家屯乡振兴路。2001年走向房地产开发业，是沈阳房地产企业中年轻的一员。东正地产坚持以商品住宅开发为主，先后开发建设了新民『富康花园』、『富康新村』高品质楼盘，并适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活，通过亲情和院式服务营造良好的社区氛围，赢得了消费者的广泛喜爱。积极参与建设乡镇改造项目，为城镇建设、人民安居贡献自己的力量。取得了良好的社会效益与经济效益。

项目特色：宜居生态地产,公园地产,地铁沿线,经济住宅,投资地产,中式地产,教育地产

交通状况：沈新巴士 地铁一号线西沿线三年内开通

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乐城的含义——热爱一座城，快乐在一起。这是我们的主题，也反应出项目定位大社区，希望每一位住在乐城的普通百姓，都能在这个属于他们的小城里让爱和快乐伴随他们的一生！园区的整体设计从公共建筑、辅助建筑、景观亭台、假山草坪等予以充分展示，采用直线与曲线分布路网的方式，创造富有情趣和北方特质的高低错落的规划结构，做到平衡互动，健康有序，注意室外空间和居住环境中的各种功能使用效率和效果。我们将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完整结合”的理念，在我国目前还是首创。户型设计简洁明快，40-110平方米实用性面积，布局紧凑合理，体现了设计师的设计理念。充分利用空间，没有浪费面积，细节中提升品质。园林设计方面独具匠心，将运动、休闲、娱乐、观赏融为一体，强调了公园性的规划设计，改善了宁官地区居住生态环境问题。园林设计是人性化的较大体现，使得自然与建筑相结合，强调了自然与建筑的结合，提高了园区负离子生态环境。乐城国际社区在沈阳可以说是具有超前理念的绿色家园，即要树立品牌，更要把住宅建成老百姓买得起的好房子。我们的销售价格低于周边楼盘的平均水平,户型设计以2室的中小户型为主。意向客户核心侧重于铁西新区的百万产业大军做为我们的住宅消费基本客户群。

价格：较低价3888.00元/平方米

项目特色：小户型,宜居生态地产,低密居所

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御泉名邸位于沈阳新民兴隆堡镇（丹霍公路304线）沈阳采油厂旁。所处区域以纳入沈阳新市镇规划建设之中，距沈阳市核心28公里，距新民市区26公里，东与于洪区接壤，北距沈山铁路7公里，南距沈大高速公路21公里，交通便捷。御泉名邸总占地面积30万平方米；总开发面积45万平方米，以温泉为开发建设的地产项目，建有商业网点与温泉住宅，配以车库、私家花园，园区人文景观建设典雅、宽阔、优美，设施配套完善。24**的智能化物管使业主生活更舒心与安心。温泉入户，独享健康将是您时尚生活的新体验，尊荣生活的新主张。御泉名邸为您创造洒脱写意的温泉生活方式与温泉生活空间。

项目特色：打折优惠楼盘

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圣泉湾温泉公寓项目位于凤城市东汤镇，东汤以温泉而闻名，据说温泉发现于唐朝初年，已有1300余年的历史了，元朝道教在此建“圣泉寺”，尊温泉为“圣泉”。乾隆皇帝曾亲笔御书“圣泉头等”。开发商凤城弘景房地独具慧眼，是头家进入东汤镇的开发商，率先在东塘镇开发集住宅、疗养于一体的圣泉湾项目，先后已开发四期。温泉作为圣泉湾系列产品的主要卖点之一已经深受沈阳、哈尔滨、长春等地客户的认可，园区提供24**温泉水入户，入户温度高达58摄氏度，足不出户即可沐浴圣泉。圣泉湾三期少有房源现房发售中，四期准现房发售，预计2010年6月即可入住。圣泉湾四期依山傍水，自然环境得天独厚，整体采用了新中式建筑风格的设计，把项目融入到大自然之中。户型细节设计上进行了人性化的处理：户型大多以多视角、大开间、短进深为主，配合客户休闲、养生、洗汤的主要目的，将每一户的景观视角放大，南北均赠送观景露台、将每户的卫生间放大，使你在洗汤时更加舒适。面积主要集中在26㎡～54㎡。使您无需太大投资，便可拥有和体验我们给您提供的清幽、和谐的个人度假空间。建筑结构上采用框架结构，增强了抗震性能，外墙配置了保温板，入户门采用盼盼牌知名三防门，双玻中空塑铝窗，地热采暖。此外为了保证业主及其财产的安全，园区安装了监控系统，并实行24**保安、保洁服务，除此之外物业还可以提供带租服务，从而形成了小区的全面安全保障。

项目特色：景观居所,酒店式公寓

优惠折扣：全款99折，贷款无优惠

动态：

圣泉湾温泉公寓效果图

圣泉湾温泉公寓交通图

圣泉湾温泉公寓户型图

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美伦湾,湾居生活第2代作品,民安地产16年精工鉅献.海逸诗阁•美伦湾，为沈阳民安企业集团集16年开发经验与品牌实力，巨献沈北的湾区生活仅次首名代作品。项目位于沈阳市沈北新区银河街与杭州路交汇处（沈北新区财政局对过），总占地面积近6万平方米，总建筑面积10万平方米，以香港浅水湾区生活为建筑理念，筑就统领新城的头等湾区生活。美伦湾采用 “立体坡地”规划，强调植被、水系与楼群的错落分布，秉承传统的以“和”为贵的邻里文化理念，构建“十八景院”组团分区，形成家庭、邻里、社会完整契合的温情人居群落。美伦湾甄选花溪多层、林语小高层两大核心产品，户型面积为40-100㎡的主流户型，全通透南北板式建筑， 360°全广角超大景观视野，诠释高得房率、高舒适度的空间新标准。美伦湾东临银河路，南接杭州路，距离商业核心仅500米，散步可及的商业核心与社区情景商业街区相得益彰；旁临多所**，构筑教育集成；背依新城子公园的林海氧吧，众多政府办事机构、医院、银行等生活、娱乐配套环聚，形成集现代化、多元化、国际化于一体的上层人居群落。

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金沙水木城典是金沙集团在沙岭区域继金沙·水木年华之后的又一大体量品质力作。项目总体预计分3-4期开发，目前所开发的为一期，占地面积为40246.3平方米，容积率为1.29，绿化率39.7%，楼间距在34米到38米之间，一期规划开发12栋纯多层产品，面积区间为42-124㎡。项目优占501公车、沈新巴士、东方家电城、沙岭综合市场、大型超市、品牌店、沙岭**、沙岭**、广济医院等完备生活资源，畅享比肩城市核心的完整人居领域。

项目特色：景观居所,经济住宅

动态：

优惠折扣：全款98折。

交通状况：501 （沙岭站下车）

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银河岛位于沈北新区辉山经济开发区**繁华核心地段，项目由两栋小高层组成，一栋12层，一栋16层，为商住两用楼。2010年10月交房，2010年8月底开盘。

动态：

交通状况：地铁2、3号线；城际轻轨

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奥玛丽都，领衔铁西大潘人居核心，赋予铁西大潘全新居住理念，定义更加纯粹的城市生活精髓，共享同步城市的建筑，景观纯熟配套，融合四大优居核心理念，将商业核心、教育核心、医疗核心、天然氧吧、完整组合，瞬间升级铁西大潘人居风貌，开启崭新生活！经典户型45-85㎡

项目特色：经济住宅

交通状况：苏家屯、于洪广场、西站、五爱、南站都有**的客车

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环宇绿洲座落与沈阳沈北新区的地段，京哈高速公路清水台出入口、102国道与107省道交汇处，紧邻国家森林公园、怪坡、棋盘山、蒲河等出名风景旅游区，让您拥有山水之灵气，依山伴水而居。园内绿化率40%以上，为您的居住生活营造了一个四季分明的生态环境小区。

项目特色：景观居所

交通状况：383 177 小客 轻轨

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裕宝新城 抚顺市内头家港式复合型生活区，裕宝新城成就国际高端生活！位于望花核心地带的裕宝新城，占据沈抚同城头等站绝对优势，集公寓、商业、娱乐为一体，成熟大盘闪耀望花！届时英国乐购超市、国美抚顺旗舰店等国内外知名品牌盛大入驻裕宝休闲广场，头家空中花园惊艳抚顺。

项目特色：复合地产

优惠折扣：全款9折，贷款95折

交通状况：地铁二号线、沈抚轻轨头等站**抚顺望花，地铁出口位于裕宝新城旁。沈抚高速公路，雷锋路、丹东路等快速干道就在左右，与沈阳市区车距不足20**与沈阳桃仙国际机场车距不足35**。15路、37路、504路、505路、803路、807路等多条公交线路通达市内各区。

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唐轩英郡位于沈阳胡台新城核心区域，东起振兴六街、西至振兴七街、南到繁荣六路、北临102国道。东侧为政府规划的沿河景观绿化带，北侧的102国道、沈胡快速干道及南面的细河开发大道。唐轩英郡—总占地面积约227440平方米，总建筑面积约为40万平方米，园区由83栋英伦格调的建筑组成，是一个超大规模的全功能社区。投资商：唐山市冀东物贸集团有限责任公司设计单位：上海三张建筑设计事物所设计顾问：CBN上海筑邦建筑设计有限公司

项目特色：经济住宅

交通状况：178、501、153 沙岭站下车