美联大厦问答

美联大厦很是由知名开发商建业房地产开发（沈阳）有限公司开发，委托专业建筑设计公司沈阳市设计院设计的楼盘。目前工程进度为已竣工，交房时间：2013-12-01。美联大厦价格8496元/平米，有优质销售代理北京美联物业有限公司，资质证书齐全，可以放心购买。

美联大厦的联系方式有：一、美联大厦的咨询电话是4007508888 转 22512，二、美联大厦的楼盘位置在皇姑长江南街208号（长江街与昆山中路交汇处）。三、美联大厦的售楼处地址在长江南街与昆山中路交汇处（碧塘公园附近）。

沈阳美联大厦买占地面积4000.0平米，建筑面积55000.0平米，绿化率15.0%，设计环保。美联大厦的居住环境优美。因此购买美联大厦的人很多。目前美联大厦均价为8496元/平米，开盘时间2013-04-20。

要判断美联大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美联大厦区域自然环境评估；2、美联大厦周边生活环境评估；3、美联大厦建筑质量评估；4、美联大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美联大厦室内配套设施、设备评估；6、美联大厦物业管理服务质量评估。

美联大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美联大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美联大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美联大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

美联大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且美联大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买美联大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

美联大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美联大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美联大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美联大厦的环境卫生。所以，美联大厦里面的卫生很干净。

美联大厦的环境非常不错，绿化率达到15.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，美联大厦位于皇姑长江南街208号（长江街与昆山中路交汇处），这里位置明显，具备升值的潜力。

美联大厦的建筑形式是高层，物业类型是商业，由上海建工集团设计，开发商建业房地产开发（沈阳）有限公司打造，计划在2013-12-01交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

美联大厦是高层建筑，由上海建工集团施工，目前已经进展到已竣工，交房时间：2013-12-01，估计交房时间在2013-12-01，有时间可以到楼盘实地一探究竟，美联大厦现在的单价为8496元/平米，如果有买房需求，值得考虑。