文澜苑南区问答

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文澜苑南区停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，文澜苑南区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文澜苑南区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文澜苑南区的物业快速协调。

怎么去文澜苑南区看房，首先可以通过拨打文澜苑南区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去文澜苑南区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询文澜苑南区代理销售人员咨询。

文澜苑南区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文澜苑南区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文澜苑南区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文澜苑南区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

文澜苑南区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文澜苑南区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文澜苑南区房地产权证，文澜苑南区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，文澜苑南区房子还是不属于买房者所有。

判断文澜苑南区开发商的实力，1要了解文澜苑南区开发商和项目土地情况；2、要看文澜苑南区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文澜苑南区开发商以往的业绩；4、文澜苑南区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看文澜苑南区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看文澜苑南区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

文澜苑南区的房子出租需要注意：第一，对文澜苑南区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文澜苑南区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文澜苑南区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文澜苑南区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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