菲菲澳家问答

菲菲澳家位于沈阳市苏家屯区陈相屯镇黑牛屯村，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

要判断菲菲澳家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、菲菲澳家区域自然环境评估；2、菲菲澳家周边生活环境评估；3、菲菲澳家建筑质量评估；4、菲菲澳家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、菲菲澳家室内配套设施、设备评估；6、菲菲澳家物业管理服务质量评估。

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菲菲澳家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照菲菲澳家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照菲菲澳家建筑面积来算的。菲菲澳家商品住房在销售时，购房者与菲菲澳家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按菲菲澳家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

菲菲澳家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。菲菲澳家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。菲菲澳家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。菲菲澳家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

菲菲澳家地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且菲菲澳家周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，菲菲澳家地处位置是非常好的。

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菲菲澳家的位置在沈阳市苏家屯区陈相屯镇黑牛屯村，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，菲菲澳家是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

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