广大社区问答

沈阳广大社区是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买广大社区不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买广大社区需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

广大社区户型设计合理，采光好，适合居住。广大社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。广大社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

广大社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广大社区多层的公摊为5%-10%，广大社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广大社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广大社区房子的情况来算一下。

广大社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理广大社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的广大社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是广大社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

广大社区位于大东区，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。广大社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

广大社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且广大社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买广大社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

广大社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此广大社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，广大社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个广大社区的环境卫生。所以，广大社区里面的卫生很干净。

广大社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而广大社区也拥有专业的物业管理团队，负责广大社区居住环境的卫生与安全。因此，在广大社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

广大社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。广大社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让广大社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

广大社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响广大社区每栋楼直接的采光。因此，整个广大社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外广大社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以广大社区整体上面通透性都非常好。