付家社区问答

付家社区是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。付家社区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

付家社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、付家社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买付家社区之前一定要先看五证是否齐全。

付家社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般付家社区多层的公摊为5%-10%，付家社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，付家社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买付家社区房子的情况来算一下。

付家社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对付家社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理付家社区房地产权证，付家社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，付家社区房子还是不属于买房者所有。

判断付家社区开发商的实力，1要了解付家社区开发商和项目土地情况；2、要看付家社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看付家社区开发商以往的业绩；4、付家社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看付家社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看付家社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

付家社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且付家社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买付家社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断付家社区的劣势，首先看付家社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看付家社区的周边治安好不好；最后要看付家社区质量是否有问题等。所以建议在选购付家社区房屋之前，要对付家社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

付家社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此付家社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，付家社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个付家社区的环境卫生。所以，付家社区里面的卫生很干净。

付家社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体付家社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，付家社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

付家社区是开发商暂无数据开发的，物业公司业主自管负责小区物业。付家社区位于天后宫路136-3号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。