财神庙小区问答

财神庙小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，财神庙小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，财神庙小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

财神庙小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。财神庙小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到财神庙小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

财神庙小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，财神庙小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此财神庙小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有财神庙小区的物业快速协调。

怎么去财神庙小区看房，首先可以通过拨打财神庙小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去财神庙小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询财神庙小区代理销售人员咨询。

财神庙小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理财神庙小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的财神庙小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是财神庙小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断财神庙小区开发商的实力，1要了解财神庙小区开发商和项目土地情况；2、要看财神庙小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看财神庙小区开发商以往的业绩；4、财神庙小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看财神庙小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看财神庙小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，财神庙小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：财神庙小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于财神庙小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看财神庙小区回款速度的要求。基本上来说，财神庙小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

财神庙小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。财神庙小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。财神庙小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。财神庙小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断财神庙小区的劣势，首先看财神庙小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看财神庙小区的周边治安好不好；最后要看财神庙小区质量是否有问题等。所以建议在选购财神庙小区房屋之前，要对财神庙小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

财神庙小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体财神庙小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，财神庙小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。