八家子东小区问答

八家子东小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。八家子东小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到八家子东小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

八家子东小区暂无明显缺点。八家子东小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且八家子东小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个八家子东小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

八家子东小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与八家子东小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当八家子东小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该八家子东小区建筑面积加倍计算。

八家子东小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的八家子东小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的八家子东小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

八家子东小区位于东陵西路18号，绿化率为25.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。八家子东小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

八家子东小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。八家子东小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。八家子东小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。八家子东小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

八家子东小区是由专业的施工单位负责的，因此八家子东小区的施工质量是有保障的。并且八家子东小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，八家子东小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个八家子东小区的质量都是有保障的。

八家子东小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响八家子东小区每栋楼直接的采光。因此，整个八家子东小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外八家子东小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以八家子东小区整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前八家子东小区的绿化率达25.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对八家子东小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，八家子东小区的地址在东陵西路18号，位置十分好找。

八家子东小区由品牌地产开发，也是无开发商的力作之一，质量有保障，加上处在东陵西路18号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外八家子东小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。