旭升社区问答

旭升社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在旭升社区很方便。除此之外，旭升社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。旭升社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

旭升社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。旭升社区的配套完善，设施齐全，在旭升社区居住是十分安全便捷的。旭升社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

旭升社区暂无明显缺点。旭升社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且旭升社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个旭升社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

旭升社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旭升社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当旭升社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该旭升社区建筑面积加倍计算。

旭升社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外旭升社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看旭升社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断旭升社区开发商的实力，1要了解旭升社区开发商和项目土地情况；2、要看旭升社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看旭升社区开发商以往的业绩；4、旭升社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看旭升社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看旭升社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

旭升社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照旭升社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照旭升社区建筑面积来算的。旭升社区商品住房在销售时，购房者与旭升社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按旭升社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

旭升社区是由专业的施工单位负责的，因此旭升社区的施工质量是有保障的。并且旭升社区的开发商也是由实力开发商开发建筑，旭升社区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个旭升社区的质量都是有保障的。

旭升社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响旭升社区每栋楼直接的采光。因此，整个旭升社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外旭升社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以旭升社区整体上面通透性都非常好。

旭升社区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在旭升社区也已开盘，真的想买房，可以到北海街34号看看。