安源社区问答

安源社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安源社区多层的公摊为5%-10%，安源社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安源社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安源社区房子的情况来算一下。

要判断安源社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、安源社区区域自然环境评估；2、安源社区周边生活环境评估；3、安源社区建筑质量评估；4、安源社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、安源社区室内配套设施、设备评估；6、安源社区物业管理服务质量评估。

安源社区位于东陵西路联盛南巷13号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买安源社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安源社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安源社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安源社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安源社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断安源社区开发商的实力，1要了解安源社区开发商和项目土地情况；2、要看安源社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安源社区开发商以往的业绩；4、安源社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安源社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安源社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

安源社区位于东陵西路联盛南巷13号，绿化率为35.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。安源社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

安源社区的房子出租需要注意：第一，对安源社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租安源社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，安源社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付安源社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

安源社区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。安源社区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以安源社区买来自住是非常值得的。并且安源社区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

安源社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且安源社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买安源社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

安源社区占据在东陵西路联盛南巷13号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道安源社区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。