第一城问答

第一城的房子很购买来自住。因为第一城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。第一城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此第一城购买来是很适合自住的。

买第一城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的第一城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买第一城房子时的各项税费 4、仔细考量第一城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好第一城房屋装修及维修费用预算。

第一城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．第一城房屋所有权证原件；4．网上签约的第一城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交第一城交易结算资金托管凭证原件；6第一城契税完税或减免税凭证原件；7．第一城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

第一城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。第一城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。第一城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。第一城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

第一城占地面积大，空间大，并且第一城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且第一城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏第一城的居住环境的。

第一城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且第一城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外第一城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以第一城的规划是非常合理的。

第一城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。第一城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让第一城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

第一城是由专业的建筑设计公司负责的，整体第一城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，第一城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

第一城是开发商新恒基(沈阳)置业有限公司开发的，物业公司北京新恒基物业管理有限公司负责小区物业。第一城位于铁西建设大路18号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

第一城的地理位置优越，选址在铁西建设大路18号超然落成，共开发1栋，而且第一城的绿化也非常多，绿化率达55.0%，第一城成为很多人购房者的选择，现在均价是11423元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧