艳粉一期问答

艳粉一期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，艳粉一期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，艳粉一期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

艳粉一期暂无明显缺点。艳粉一期周边配套设施齐全，生活便捷。而且艳粉一期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个艳粉一期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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艳粉一期位于铁西艳粉街203终点，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

艳粉一期现在均价约为8579元/平米，开发商是辽宁丰大房屋开发有限公司，位于铁西艳粉街203终点。艳粉一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，艳粉一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：艳粉一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于艳粉一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看艳粉一期回款速度的要求。基本上来说，艳粉一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

艳粉一期的房子出租需要注意：第一，对艳粉一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租艳粉一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，艳粉一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付艳粉一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

艳粉一期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对艳粉一期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对艳粉一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在艳粉一期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

艳粉一期的房价是8579元/平米，处在铁西艳粉街203终点，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

艳粉一期整体来看还是很可靠，艳粉一期由开发经验丰富的辽宁丰大房屋开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在铁西艳粉街203终点