君安花园问答

君安花园房价为4839元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。君安花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。君安花园地址：于洪沈阳市于洪区细河南路。

君安花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理君安花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的君安花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是君安花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

君安花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对君安花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理君安花园房地产权证，君安花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，君安花园房子还是不属于买房者所有。

君安花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君安花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君安花园建筑面积来算的。君安花园商品住房在销售时，购房者与君安花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君安花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买君安花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的君安花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买君安花园房子时的各项税费 4、仔细考量君安花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好君安花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买君安花园房屋条件包含：1、借款人要有君安花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买君安花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买君安花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

君安花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。君安花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让君安花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

君安花园坐落在于洪沈阳市于洪区细河南路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前君安花园的价格为4839元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下君安花园。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而君安花园位于于洪沈阳市于洪区细河南路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前君安花园为4839元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

君安花园的房价是4839元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且君安花园地处于洪沈阳市于洪区细河南路，这里的区位优势也是比较明显，君安花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。