世代社区问答

世代社区多少钱一平？沈阳世代社区最新均价为7320元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电世代社区详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99012。

沈阳世代社区产权如果到期就需要去续期。世代社区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

世代社区是70住宅，规划有698户户，容积率为2.0，绿化率为25.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

世代社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。世代社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到世代社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

世代社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世代社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世代社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世代社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

世代社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世代社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世代社区建筑面积来算的。世代社区商品住房在销售时，购房者与世代社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世代社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

世代社区的房子出租需要注意：第一，对世代社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世代社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世代社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世代社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买世代社区房屋条件包含：1、借款人要有世代社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世代社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世代社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

世代社区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且世代社区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，世代社区地处位置是非常好的。

世代社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体世代社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世代社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。