里仁居二期问答

里仁居二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、里仁居二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买里仁居二期之前一定要先看五证是否齐全。

里仁居二期的优点挺多的，从价格上看里仁居二期性价比合理，还是很不错的。里仁居二期周边配套齐全，并且交通便捷。让里仁居二期的业主居家生活都十分方便。另外，里仁居二期以人为本的设计理念，也让里仁居二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去里仁居二期看房，首先可以通过拨打里仁居二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去里仁居二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询里仁居二期代理销售人员咨询。

里仁居二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般里仁居二期多层的公摊为5%-10%，里仁居二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，里仁居二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买里仁居二期房子的情况来算一下。

里仁居二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外里仁居二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看里仁居二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

里仁居二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照里仁居二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照里仁居二期建筑面积来算的。里仁居二期商品住房在销售时，购房者与里仁居二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按里仁居二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

里仁居二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的里仁居二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的里仁居二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买里仁居二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的里仁居二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买里仁居二期房子时的各项税费 4、仔细考量里仁居二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好里仁居二期房屋装修及维修费用预算。

里仁居二期占地面积大，空间大，并且里仁居二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且里仁居二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏里仁居二期的居住环境的。

里仁居二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且里仁居二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外里仁居二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以里仁居二期的规划是非常合理的。