御览茗居问答

买御览茗居的房子，首先要去铁西区兴华街与北四路交界楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99012进行电话咨询。然后详细了解御览茗居项目各个信息后再办理购买手续。

沈阳御览茗居的售楼处在铁西区北四路44号。御览茗居的楼盘地址位于铁西区兴华街与北四路交界。

要判断御览茗居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、御览茗居区域自然环境评估；2、御览茗居周边生活环境评估；3、御览茗居建筑质量评估；4、御览茗居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、御览茗居室内配套设施、设备评估；6、御览茗居物业管理服务质量评估。

判断御览茗居开发商的实力，1要了解御览茗居开发商和项目土地情况；2、要看御览茗居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御览茗居开发商以往的业绩；4、御览茗居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看御览茗居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看御览茗居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

御览茗居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．御览茗居房屋所有权证原件；4．网上签约的御览茗居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交御览茗居交易结算资金托管凭证原件；6御览茗居契税完税或减免税凭证原件；7．御览茗居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

御览茗居是由专业的施工单位负责的，因此御览茗居的施工质量是有保障的。并且御览茗居的开发商也是由实力开发商开发建筑，御览茗居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个御览茗居的质量都是有保障的。

御览茗居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御览茗居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御览茗居地处位置是非常好的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在御览茗居一共规划有车库:4000元/平方米，不用担心此问题，目前御览茗居正火热销售，价格为11712元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

御览茗居目前的价格为11712元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，御览茗居共有4栋，一共有186户，房源不多，要买就赶紧。

御览茗居位于铁西区兴华街与北四路交界，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99012向工作人员预定，目前御览茗居现在为11712元/平米。