金辉佳苑问答

沈阳金辉佳苑是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买金辉佳苑不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买金辉佳苑需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

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金辉佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金辉佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金辉佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金辉佳苑交易结算资金托管凭证原件；6金辉佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．金辉佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金辉佳苑二手房交易注意事项有1、进行金辉佳苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金辉佳苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金辉佳苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金辉佳苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金辉佳苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金辉佳苑也拥有专业的物业管理团队，负责金辉佳苑居住环境的卫生与安全。因此，在金辉佳苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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金辉佳苑目前的价格为8575元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，金辉佳苑共有4栋，一共有360户，房源不多，要买就赶紧。