南风雅轩问答

南风雅轩配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南风雅轩的配套完善，设施齐全，在南风雅轩居住是十分安全便捷的。南风雅轩除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南风雅轩的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南风雅轩周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南风雅轩是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南风雅轩停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，南风雅轩规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南风雅轩停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南风雅轩的物业快速协调。

怎么去南风雅轩看房，首先可以通过拨打南风雅轩售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南风雅轩的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南风雅轩代理销售人员咨询。

南风雅轩房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南风雅轩购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南风雅轩建筑面积来算的。南风雅轩商品住房在销售时，购房者与南风雅轩售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南风雅轩购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南风雅轩的房子出租需要注意：第一，对南风雅轩租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南风雅轩房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南风雅轩租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南风雅轩房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南风雅轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南风雅轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南风雅轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南风雅轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断南风雅轩的劣势，首先看南风雅轩的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南风雅轩的周边治安好不好；最后要看南风雅轩质量是否有问题等。所以建议在选购南风雅轩房屋之前，要对南风雅轩相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南风雅轩的房屋需求量大，所以南风雅轩的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南风雅轩的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南风雅轩的房源信息。

南风雅轩是开发商沈阳南风房地产有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。南风雅轩位于铁西云峰街北四路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99012。