九林居问答

九林居房子值不值得买，首先要看九林居地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，九林居位于铁西铁西区艳华街9号。再查看九林居绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注九林居的未来发展空间怎么样。

九林居的房子很购买来自住。因为九林居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。九林居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此九林居购买来是很适合自住的。

判断九林居开发商的实力，1要了解九林居开发商和项目土地情况；2、要看九林居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看九林居开发商以往的业绩；4、九林居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看九林居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看九林居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，九林居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：九林居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于九林居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看九林居回款速度的要求。基本上来说，九林居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买九林居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的九林居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买九林居房子时的各项税费 4、仔细考量九林居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好九林居房屋装修及维修费用预算。

九林居的房子出租需要注意：第一，对九林居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租九林居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，九林居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付九林居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

九林居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且九林居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，九林居地处位置是非常好的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而九林居位于铁西铁西区艳华街9号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前九林居为9438元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

九林居位于铁西铁西区艳华街9号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么九林居升值还是有很大的机会，加上目前九林居为9438元/平米，要是急于买房的话，九林居值得考虑。

九林居现在价格为9438元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，九林居也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2000-01-01，更多详细情况可致电4007508888 转 99012咨询