城建梦翔之家B区问答

城建梦翔之家B区的房子很购买来自住。因为城建梦翔之家B区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城建梦翔之家B区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城建梦翔之家B区购买来是很适合自住的。

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城建梦翔之家B区位于铁西沈阳市铁西区腾飞二街，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

城建梦翔之家B区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城建梦翔之家B区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城建梦翔之家B区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城建梦翔之家B区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

城建梦翔之家B区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对城建梦翔之家B区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理城建梦翔之家B区房地产权证，城建梦翔之家B区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，城建梦翔之家B区房子还是不属于买房者所有。

城建梦翔之家B区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城建梦翔之家B区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城建梦翔之家B区建筑面积来算的。城建梦翔之家B区商品住房在销售时，购房者与城建梦翔之家B区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城建梦翔之家B区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买城建梦翔之家B区房屋条件包含：1、借款人要有城建梦翔之家B区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买城建梦翔之家B区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买城建梦翔之家B区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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