二建小区问答

二建小区暂无明显缺点。二建小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且二建小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个二建小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去二建小区看房，首先可以通过拨打二建小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去二建小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询二建小区代理销售人员咨询。

二建小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般二建小区多层的公摊为5%-10%，二建小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，二建小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买二建小区房子的情况来算一下。

买二建小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的二建小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买二建小区房子时的各项税费 4、仔细考量二建小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好二建小区房屋装修及维修费用预算。

二建小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．二建小区房屋所有权证原件；4．网上签约的二建小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交二建小区交易结算资金托管凭证原件；6二建小区契税完税或减免税凭证原件；7．二建小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

二建小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。二建小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以二建小区买来自住是非常值得的。并且二建小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

二建小区占地面积大，空间大，并且二建小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且二建小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏二建小区的居住环境的。

二建小区是由专业的施工单位负责的，因此二建小区的施工质量是有保障的。并且二建小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，二建小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个二建小区的质量都是有保障的。

二建小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且二建小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让二建小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说二建小区不容易贬值。

二建小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且二建小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外二建小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以二建小区的规划是非常合理的。