风和美苑问答

风和美苑占地面积23700.0平米，建筑面积59000.0平米，规模体量大。风和美苑的位置在于洪经济技术开发区洪湖二街6号，交通便利。风和美苑绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

风和美苑房子值不值得买，首先要看风和美苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，风和美苑位于于洪经济技术开发区洪湖二街6号。再查看风和美苑绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注风和美苑的未来发展空间怎么样。

风和美苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与风和美苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当风和美苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该风和美苑建筑面积加倍计算。

判断风和美苑开发商的实力，1要了解风和美苑开发商和项目土地情况；2、要看风和美苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看风和美苑开发商以往的业绩；4、风和美苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看风和美苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看风和美苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

风和美苑占地面积大，空间大，并且风和美苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且风和美苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏风和美苑的居住环境的。

风和美苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对风和美苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对风和美苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在风和美苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

风和美苑的地址在于洪经济技术开发区洪湖二街6号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 23178联系售楼人员。

风和美苑处于于洪经济技术开发区洪湖二街6号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前风和美苑为8584元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

风和美苑选址在于洪经济技术开发区洪湖二街6号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8584元/平米，而沈阳汇利房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，风和美苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

风和美苑统一交房时间为2009-12-30，如果您想知道最快房源的消息可以去于洪经济技术开发区洪湖二街6号去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 23178咨询。