光辉小区问答

沈阳光辉小区是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买光辉小区不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买光辉小区需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

光辉小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。光辉小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到光辉小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

光辉小区的房子很购买来自住。因为光辉小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。光辉小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此光辉小区购买来是很适合自住的。

光辉小区是70住宅，位于铁西铁西区艳粉街，规划户数为1户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99012免费咨询。

判断光辉小区开发商的实力，1要了解光辉小区开发商和项目土地情况；2、要看光辉小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看光辉小区开发商以往的业绩；4、光辉小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看光辉小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看光辉小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，光辉小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光辉小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光辉小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光辉小区回款速度的要求。基本上来说，光辉小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

光辉小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且光辉小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让光辉小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说光辉小区不容易贬值。

判断光辉小区的劣势，首先看光辉小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看光辉小区的周边治安好不好；最后要看光辉小区质量是否有问题等。所以建议在选购光辉小区房屋之前，要对光辉小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

光辉小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光辉小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光辉小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光辉小区的环境卫生。所以，光辉小区里面的卫生很干净。

光辉小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而光辉小区也拥有专业的物业管理团队，负责光辉小区居住环境的卫生与安全。因此，在光辉小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。