教委小区问答

教委小区房子值不值得买，首先要看教委小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，教委小区位于和平文安路45号。再查看教委小区绿化率24.0%是否达到自己的要求。最后还要关注教委小区的未来发展空间怎么样。

教委小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。教委小区的配套完善，设施齐全，在教委小区居住是十分安全便捷的。教委小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

教委小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。教委小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到教委小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

教委小区户型设计合理，采光好，适合居住。教委小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。教委小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

教委小区的房子出租需要注意：第一，对教委小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租教委小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，教委小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付教委小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

教委小区二手房交易注意事项有1、进行教委小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订教委小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明教委小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买教委小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断教委小区的劣势，首先看教委小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看教委小区的周边治安好不好；最后要看教委小区质量是否有问题等。所以建议在选购教委小区房屋之前，要对教委小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

教委小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且教委小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外教委小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以教委小区的规划是非常合理的。

教委小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体教委小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，教委小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买教委小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过教委小区作为周边为数不多的新盘，目前6093元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买教委小区，可早点购买。