桑堤亚纳二期问答

桑堤亚纳二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桑堤亚纳二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桑堤亚纳二期之前一定要先看五证是否齐全。

桑堤亚纳二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。桑堤亚纳二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到桑堤亚纳二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断桑堤亚纳二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桑堤亚纳二期区域自然环境评估；2、桑堤亚纳二期周边生活环境评估；3、桑堤亚纳二期建筑质量评估；4、桑堤亚纳二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桑堤亚纳二期室内配套设施、设备评估；6、桑堤亚纳二期物业管理服务质量评估。

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桑堤亚纳二期位于浑南东陵区东陵东路128号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

桑堤亚纳二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对桑堤亚纳二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理桑堤亚纳二期房地产权证，桑堤亚纳二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，桑堤亚纳二期房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买桑堤亚纳二期房屋条件包含：1、借款人要有桑堤亚纳二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买桑堤亚纳二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买桑堤亚纳二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

桑堤亚纳二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。桑堤亚纳二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让桑堤亚纳二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

桑堤亚纳二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体桑堤亚纳二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，桑堤亚纳二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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